Vlasnik ste stana u kojem živi zaštićeni najmoprimac zbog kojeg ne možete do svoje nekretnine? Ovakvih je stanova u Hrvatskoj oko 2600, uglavnom u Splitu, Zagrebu i Dubrovniku, a novim prijedlogom Zakona o najmu stanova država je odlučila pomoći njihovim vlasnicima, ali i zaštićenim najmoprimcima.
Presudom Ustavnog suda ukinuta je obveza da vlasnik mora osigurati stan zaštićenim najmoprimcima, čime su oni ostali potpuno nezaštićeni.
Prioritetni će biti slučajevi kada najmodavac i članovi njegove obitelji nemaju riješeno stambeno pitanje te se zbog toga želi useliti u svoj stan.
A takvih je, prema nekim analizama Ministarstva graditeljstva, oko 500 i njih, kaže ministrica Anka Mrak Taritaš, treba riješiti u roku od tri godine. Za ostale slučajeve rok je 10 godina.
U svim slučajevima zaštićeni najmoprimac ima pravo na osiguranje drugog odgovarajućeg stana. Isto tako zakon predviđa da zaštićeni najmoprimac može i sam riješiti to pitanje kupnjom stana i u tom slučaju ima pravo na subvenciju od države i jedinice lokalne samouprave.
Ako zaštićeni najmoprimac iz nekog razloga ne želi ili ne može kupiti stan, može ostati u njemu, no mora znati da zakon predviđa promjenu iznosa zaštićene najamnine. Trenutačno za stan od 60 četvornih metara u Zagrebu iznosi 162 kune. Ubuduće taj bi iznos u startu porastao na 530 kuna te bi se svake godine idućih 10 godina povećavao 10 posto. Na taj bi način vlasnici, u slučaju kad ne mogu do stana, imali barem tržišne najamnine.
bas me briga ..ni meni ni mojima nikad nitko nista nije dao ... koliko sjede u necijem stanu za 150 kn mjesecno vec su mogli ustedjeti za normalan stan i kupiti ga svojim novcem bez kredita