Prema istraživanju velike američke nekretninske agencije Cushman&Wakefield’s smještene u Chicagu zagrebačka je Ilica na 47. mjestu najskupljih glavnih gradskih ulica. Isto je mjesto u istraživanju ove američke tvrtke držala i prošle godine. Prosječna je cijena kvadrata u najmu u najvećoj zagrebačkoj ulici 840 eura, isto kao i prošle godine. Dakle, po ovom istraživanju koje se provodi 28. put, a obuhvaća 462 najreprezentativnije svjetske ulice, Zagreb je sa svojom glavnom gradskom ulicom negdje ispod zlatne sredine. Skuplja je, recimo, beogradska Knez Mihajlova gdje se kvadrat prosječno unajmljuje po 1020 eura.
Najpristupačniji
Bolji smo ipak od ljubljanske Čopove ulice gdje kvadrat u najmu plaćate prosječnih 720 eura, kao i od Skopja gdje na sličnoj lokaciji treba dati 360 eura. Jasno, pitanje je tko je najskuplji. Odgovor je New York gdje na Gornjoj 5. aveniji, prostoru između 49. i 60. ulice gdje kvadratni metar u najmu stoji 29.065,5 eura godišnje. Causeway u Hong Kongu nije puno dalje. Tamo kvadrat stoji 27.884 eura, a Champs-Élysées u Parizu je čak za upola jeftiniji - 13.255,2 eura godišnje.
Londonski New Bond Street je odmah tu negdje sa 12.433,6 eura. Tokio se u odnosu na prošlu godinu popeo za tri mjesta, kvadrat na njegovoj Ginzi unajmljuje se za 12.102,9 eura, što je tek nešto skuplje od milanske Vie Montenapoleone koja je ravno 12.000. Najskuplji njemački grad, primjerice, je München gdje se na Kaufinger Strasse plaća 4440 eura.
Kao najelitnija mjesta na glavnim ulicama svjetskih gradova ističu se Samsungov 837 Washington Street Store u New Yorku, novi Primarkov dućan u Madridu te obnovljeni Appleov store na londonskom Regent Streetu.
Zanimljivost je kako je pet od stotinu najskupljih europskih velikih ulica u francuskim gradovima. Cjenovno najpristupačnija lokacija je litavski grad Kaunas gdje je kvadratni metar 174 eura godišnje. Najveći porast potražnje ipak bilježi londonski Covent Garden a pada potražnja za moskovskim Stoleshnikovim, što je nekako i logično obzirom na opću političku situaciju. Još jedna država trpi posljedice ekonomskih previranja. Riječ je o Švicarskoj prema kojoj su zakupci postaju sve hladnijima. Razlog je za to evidentan, jaki franak izazvao je pad shopping turizma, a time i usporeni rast cijena nekretnina.
Ostat će najtraženiji
No, u Cushman&Wakefield’su procjenjuju kako će top svjetska lokacija ostati New York. Pogotovo su analitičari ove nekretninske tvrtke uvjereni kako će Manhattan ostati najtraženijom lokacijom jer nigdje drugdje na svijetu nema mjesta koje nudi istu gustoću, toliko visoke prosječne prihode ili količinu turističke potrošnje.
Iza Manhattana lagano se promaljaju Financial District, Meatpacking District i Lower East Side u kojima raste ponuda komercijalnih kvadrata. U našem okruženju kao pogotovo atraktivna poslovna destinacija ističe se Budimpešta. To se pripisuje i ukidanju neradne nedjelje. Tamošnja Vaci Utca dobiva neke ekskluzivne dućane poput CCC, Tiger i Cadenza uz 5800 kvadrata veliki H&M.
>> U Klaru nećemo doći iz čergi nego iz starih kućica u Heinzelovoj
A jel bi mogli jenput (konačno) usporedit malo cijene npr s Bečom. Najdite di su Ringstraße ili Rotenturmstraße u samom središtu pa napišite kaj i kak!