Kupovina mjesta za stanovanje veliki je korak u životu, a prije te odluke svakako biste trebali barem dvaput provjeriti u što se upuštate. Sljedećih nekoliko koraka moglo bi vam olakšati ovu monumentalnu odluku:
Izračunajte koliko si možete priuštiti
Jedna od najvećih pogrešaka koju kupci čine jest da kupuju više nego što si mogu priuštiti. Kako ne bi pali u tu zamku, Barbara Corcoran i drugi financijski stručnjaci preporučuju da ne trošite više od 30% ukupnih primanja na stanovanje, piše CNBC.
Izdvojite budžet za troškove zatvaranja
Troškovi zatvaranja variraju ovisno o tome gdje živite i vrsti kredita kojeg odaberete, ali možete očekivati da će koštati dodatnih 2-7% od ukupnih troškova kuće na konačnu cijenu.
Sačuvajte dovoljno novca za predujam
Mnogi stručnjaci se slažu da je 20% dobar iznos za predujam. To je sigurnosna zona za banku u slučaju da ne izvršite uplatu, a može koštati između 1-2% iznosa Vašeg kredita.
Provjerite jeste li kreditno sposobni
Prije kupnje kuće, svakako želite saznati kako stojite financijski, što znači da trebati provjeriti vašu ukupnu kreditnu ocjenu. Ova ocjena odnosi se na vašu financijsku situaciju koju će banka ispitati prije prosudbe o vašoj kreditnoj sposobnosti.
Nabavite predodobrenje za hipoteku
Na tržištu je hipotekarno odobrenje gotovo nužno kako bi prodavatelj ozbiljno shvatio vašu ponudu. To je zato što ovo odobrenje točno objašnjava koliko vam je zajmodavac pristao posuditi, na taj način uvjeravajući prodavatelja da ste spremni i sposobni.
Pobrinite se da uselite u odgovarajuće susjedstvo
Nitko se ne želi useliti u susjedstvo upitne kvalitete života. Pobrinite se da je četvrt u koju useljavate sigurna i mirna, te na taj način ostavite minimalne šanse za nepredviđene i neželjene situacije.
30% ukupnih primanja?!?!?!?!?! Pa tko to može?!?!?!?!? Nemamo svi primanja iznad 20.000 kn