Cijene stanova u Zagrebu i Osijeku u padu, na moru blago rastu

Cijene stanova u Zagrebu i Osijeku bilježe blagi pad, dok gradovi na moru bilježe lagani rast cijena, najnoviji su podaci portala Crozilla.com. U Puli i Rijeci cijena kvadrata stana blago raste za 0,3 posto, pa tako cijena metra četvornog u Puli iznosi 1482, a u Rijeci 1700 eura. U Zadru je cijena metra kvadratnog iznosila 1971 euro, što je u odnosu na prethodni mjesec rast od 2,3 posto. Osijek, u kojem je cijena metra četvornog u ožujku iznosila 1082 eura, spustila se na 1075 te bilježi pad od 0,6 posto.

Dubrovnik i Split bilježe blagi rast, pa tako za prosječnu cijenu metra kvadratnog u Splitu treba izdvojiti 2125 eura, a u Dubrovniku 3318 eura. Dubrovnik je povisio cijenu metra četvornog za neznatnih 1,5 posto u odnosu na prethodni mjesec. Za razliku od ove, prethodnih je godina travanj donosio vrlo vidljiv i snažan porast cijena nekretnina na Jadranu. Tako je u travnju 2009. godine u Dubrovniku cijena porasla za vrtoglavih 6,9 posto u odnosu na ožujak iste godine. No, ove je godine duboka recesija natjerala građane da promijene mišljenje i ne pretjeruju s cijenama, jer tako imaju veću mogućnost za prodaju nekretnine.

Prosječna oglašavana cijena metra kvadratnog stana u travnju u Zagrebu iznosila je 1878 eura. U odnosu na ožujak, radi se o jedva primjetnih 0,5 posto manje. Prosječna je cijena metračetvornog stana iznosila 1827 eura, što je u odnosu na ožujak 0,5 posto više.

Prema predviđanjima portala Crozilla.com, stanje na tržištu nekretnina pridonijet će razvoju sela i manjih mjesta, posebice onih u blizini velikih gradova. U većim se središtima najčešće kupuju manji stanovi zbog manjih režija i ulaganja, dok se u manjim gradovima za isti novac može dobiti osjetno veći stan. Stoga su migracije u manja središta sve češća pojava. Prije se radilo o starijoj populaciji, što danas više nije slučaj. Tržište nekretnina je trenutačno blizu dna, pa se i gradska mlađa i srednja populacija odlučuje na „život na selu“ ili u manjim mjestima gdje se stan može povoljnije kupiti ili iznajmiti.