HDZ-ova Zaklada državnog zavjeta organizirala je okrugli stol o porezu na nekretnine slikovita naziva "Pravda ili nepravda?", a zaključak je sudionika da ga vide kao nepravdu! Osim glavne primjedbe da porez nije pametno uvoditi u vrijeme krize, sudionici okruglog stola Željko Lovrinčević, Drago Jakovčević, Nikola Mijatović, Domagoj Milošević, Goran Soldo i Goran Marić iznijeli su i niz konkretnih primjedbi: prijedlog ima puno tehničkih nedostataka i nedorečenih rješenja, ali je i socijalno nepravedan.
Platit će radnici i seljaci
Tajnik HDZ-ova Odbora za gospodarstvo Goran Soldo smatra da bi trebalo oporezivati sve oblike imovine, a ne samo nekretnine. – Bogati su mudro sklonili novac u banke ili kupovali jahte i dragulje, a najveći će danak platiti seljaci, radnici i umirovljenici – rekao je Soldo. Nije točna tvrdnja predlagatelja zakona ministra financija da porez na prvu nekretninu neće biti veći nego što je sada komunalna naknada, a kao primjer Soldo navodi male općine gdje je komunalna naknada 5 do 7 lipa po kvadratu, dok će porez biti bitno veći. Porez će, kaže, pogoditi i seljake i poljoprivrednike koji su sagradili farme izvan građevinske zone i na njih ne plaćaju ni komunalnu naknadu ni doprinos, a prema prijedlogu zakona plaćali bi porez. Ekonomist Željko Lovrinčević vjeruje da će uvođenje poreza srušiti cijene nekretnina za 10 posto, a taj će pad proizvesti daljnje smanjenje osobne potrošnje za 1,5 do 2 milijarde kuna, kao i pad BDP-a od 0,5 posto.
Primjeri drugih zemalja
– Porez na nekretnine trebalo je uvesti 2006. i 2007 godine u vrijeme nekretninskog buma, ali tada nije bilo spremnosti za to. Sad je težak trenutak – kaže Lovrinčević. Prikupljanje poreza stvorit će visoke troškove, ali i velike gubitke na vrijednosti imovine.
Trebat će dvije godine dok se ponovno ne uspostavi ravnoteža na tržištu nekretnina. Ekonomist Drago Jakovčević odgodio bi uvođenje poreza zbog banaka jer bi plaćanje poreza i pad vrijednosti nekretnina mogli urušiti bankovni sustav. Pravnik Nikola Mijatović smatra da je već i najava "zabetonirala" tržište nekretnina, a primjeri drugih zemalja pokazuju da ubiranje poreza doseže i do 30 posto njegove vrijednosti, zemljišne knjige nisu sređene, a pravno je sporno i to što bi se nakon tri godine neplaćanja porez naplaćivao ovrhom na nekretnine. Ne smiju se, kaže Mijatović, ovrhe provoditi zbog male vrijednosti duga.
Domagoju Miloševiću drago je što se protiv poreza, koji će, kaže, izazvati "zastrašujuće opasne posljedice", izjasnio i jedan koalicijski partner. Hrvati tradicionalno štede u nekretninama, a on poznaje jako puno ljudi koji imaju tri ili četiri nekretnine, ali samo 10 tisuća kuna mjesečnih prihoda.
– Kukuriku koalicija pojačava poreznu presiju, nije sposobna ostvariti gospodarski rast ni provesti strukturne reforme – ocijenio je Milošević. HDZ smatra da se porezna snaga ne mjeri imovinom, nego dohotkom.
>> Za tri godine neplaćanja poreza država će vam uzeti nekretninu
Kakav porez ? Nije nitko glup da placa porez. Ja cu fino da osnujem novu politicku stranku pod imenom "protiv poreza na nekretnine i imovinu" ...... i dobit cu fino vecinu svake godine i mogu ukinuti svaki zakon koji mi ne pase.