Pošto je premijerka Jadranka Kosor na opatijskom skupu ekonomista najavila kako s bankama priprema program poticanja stanogradnje, ali ne otkrivajući pojedinosti, graditelji su iznijeli konkretne poteze kojima bi Vlada mogla pomoći oporavak tržišta nekretnina.
Srbija već uvela te mjere
Subvencioniranje kamata na stambene kredite, oslobađanje od plaćanja PDV-a onoga tko kupuje prvu nekretninu te osnivanje državne agencije za stambeno zbrinjavanje koja bi jamčila za 75 posto iznosa podignuta kredita prijedlozi su Danijela Babića, direktora Profectusa.
Te bi mjere, kaže on, uvelike pomogle građanima da ponovno započnu kupovati nekretnine, a i građevinskim tvrtkama. U Hrvatskoj su oni koji kupuju prvi stan oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnine, no taj je namet samo jedan posto investicije, a neplaćanje PDV-a kupcu bi značilo pravu olakšicu.
Babić upozorava kako te mjere već postoje u susjednoj Srbiji, a riječ je o pojednostavljenu kanadskom modelu poticanja stanogradnje.
Iako je još Sanaderova vlada u sklopu antirecesijskih mjera bila najavila subvenciju kamata, od toga nije bilo ništa.
– Vlada nam je tom najavom samo pričinila još veću štetu jer su kupci apsolutno prestali kupovati stanove čekajući te subvencije koje se nisu obistinile – požalio se Babić podsjetivši kako je Vlada subvencije najavila u ožujku, što je graditeljima donijelo gotovo devet mjeseci još lošije prodaje nekretnina. Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama, dodaje kako je Vladi već bilo predloženo da država osnuje spomenutu agenciju.
Nastaviti financiranje
On kaže kako banke moraju nastaviti s financiranjem kvalitetnih projekata jer stanogradnja čini 20 posto BDP-a, a kad ona tone, za sobom povlači proizvođače namještaja, PVC-a, građevinske tvrtke... U Hrvatskoj je trenutačno, procjenjuje Rudolf Rom, direktor Sektora za graditeljstvo i komunalno gospodarstvo pri HGK, neprodano čak deset tisuća stanova. Dvije godine zaredom gradilo se pak po 25.000 stanova, što je očito bilo previše.
– U prvom redu treba olakšati pristup kreditima i smanjiti kamate – smatra R. Rom koji kaže da je s obzirom na trenutačnu situaciju dobra već i premijerkina najava o bavljenju poticanjem stanogradnje.
Graditelji predložili konkretne mjere za poticanje stanogradnje
Ukinite plaćanje PDV-a za prvi stan i osnujte stambenu agenciju!
U RH trenutačno je neprodano čak 10.000 stanova, potrebno je olakšati pristup kreditima i sniziti kamate.
KÖVESI PRIJAVILA HRVATSKU
EPPO odustao od pravne bitke, je li uopće trebao u boj s DORH-om?
Mediji su se intenzivno bavili time što USKOK nije osumnjičio Beroša za mito, a prešućeno je da je za USKOK on član zločinačkog udruženja, a za EPPO nije
ESKALACIJA RATA
Putin: Ukrajinu smo pogodili novom raketom Orešnik. Ovo je sada globalni sukob
Naglasio je da je u borbenim uvjetima obavljen test jednog od najnovijih ruskih sustava raketa srednjeg dometa. Dodao je da je "test bio uspješan". "Cilj je pogođen", poručio je.
PUSTILA DUGU KOSU
Prvu voditeljicu 'Ljubav je na selu' danas bi rijetko tko prepoznao! Imala je nesvakidašnji hobi koji inače obožavaju muškarci
Prisjetili smo se prve voditeljice popularnog showa "Ljubav je na selu". Danas bi je rijetko tko prepoznao, promijenila je imidž te je pustila dugu kosu
Zaboravite na lozinke i PIN-ove! Generacija Z prigrlila top rješenje za najsigurniji online šoping
Iritabilnost, nemir i promjene raspoloženja sve su prisutnija kod djece, a razlog je zabrinjavajući
normalno da će se vlada pobrinuti da grđevinska mafija rasproda stanove