Otvorenje treće “šparne hiže” na koprivničkom Lenišću kasnilo je punih šest mjeseci. Poznato je da će izvođač radova, Gradnja Osijek, morati zbog toga platiti investitoru, Agenciji za društveno poticanu stanogradnju Grada Koprivnice, “penale” u iznosu od maksimalnih 380.000 kuna.
U APOS-u službeni
Zasad je prodano 18 od 24 stanova s cijenom od 1000 eura po kvadratnom metru, a prekjučer su vlasnici u ruke konačno dobili ključeve svojih domova. Iako osmijeh s lica nisu skidali, mnogi od njih nezadovoljni su što se sve tako odužilo.
- Imamo dijete i, na sreću, imali smo gdje živjeti, ali ima stanara koji su plaćali podstanarstvo i kredit, a svi znamo kako je to teško. Ne znam imate li informaciju da plaćamo kredit od ožujka, jer nam je to APOS uvjetovao. Znači, već šesta rata je uplaćena, a tek smo sad dobili ključeve - kazao je jedan od njih.
Ravnateljicu APOS-a Jasnu Markušić upitali smo imaju li kupci stanova pravo na bilo kakvu odštetu zbog toga što su kasnili radovi, a s obzirom da će investitor svoje “penale” konzumirati.
- Odnos između kupaca i agencije definiran je predugovorom koji smo međusobno potpisali pa tako i međusobnih obveza. Ugovorenog ćemo se svakako pridržavati i ispuniti - odgovorila nam je ona.
Formalno u pravu
Iz toga bi se dalo zaključiti da kupci vjerojatno imaju pravo na neku naknadu ili možda popust, ali istina je puno drugačija.
- U predugovoru nema ništa što se tiče odštete u slučaju kašnjenja radova - rekao je jedan od stanara.
- Grad i agencija formalno su u pravu jer u predugovoru nigdje ne piše datum useljenja, a i stanari su svojevoljno potpisivali takve ugovore. Je li to pošteno? Nije - mišljenja je drugi kupac stana.
Koliko su zadovoljni sa svojim stanovima vidjet će se tek kroz neko vrijeme, ali koliko dugo se gradilo bila bi prava katastrofa da budu nezadovoljni.
Vrijednost radova projektiranja i građenja, dodajmo, iznosi nešto više od 9,6 milijuna kuna.
Smatram da su kupci stanova osteceni.