Domaći u doba krize kupuju kvadrate više od stranaca

U Ličko-senjskoj županiji oživjelo je tržište nekretnina na početku lipnja. Traže se kuće iz obnove, vrijednosti do 50.000 eura, površine 50-70 kvadratnih metara, s okućnicom najmanje od tisuću do 5000 četvornih metara. Potražnja je nešto veća kuća uz rijeke, jezera i potoke.

“In” su i planine
Najviše se traže kuće uz Gacku, i to u prvom redu do vode, zatim veća obiteljska imanja, s više hektara zemlje, jer sve je više i onih koji život u gradu žele zamijeniti životom u prirodi. Traže se i kuće u planinama, kojih je u ponudi jako malo. Osjetan je interes za manje apartmane na moru, u Senju, Novalji i Karlobagu uključujući i Ribaricu i Cesaricu, a cijena je od 1200 do 2000 eura po četvornome metru. Apartmani i stanovi uglavnom se prodaju u akcijskim prodajama banaka, po modelu unajmi i kupi, u kupnji gotovinom.

Apartmani – luksuz
Oslabila je prodaja turističkih apartmana jer mnogi drže da su za današnje prilike luksuz. Kupovna moć građana je smanjena, a banke su pooštrile uvjete kreditiranja, što za posljedicu ima veliki broj neprodanih apartmana u Pagu i Novalji, više od tisuću, doznajemo u agenciji “Lika nekretnine”.

Najviše kupuju domaći, a od stranaca najveći interes pokazuju Slovenci, Mađari, Austrijanci i Talijani. Bez obzira na krizu i recesiju, u Ličko-senjskoj županiji sve se više traže turistički projekti i zgrade. Ulagači se zanimaju za gradnju zgrada s manjim apartmanima, pogotovo uz rijeke. Zanimanje ulagača potiče to što je u tome kraju sve više turista, lovaca, ribiča, rekreativaca, vikendaša. Na tome području pojavili su se i inozemni fondovi, koji traže mogućnost plasmana svojih sredstava, iz arapskih zemalja, Rusije i Velike Britanije.

Uočena je i potražnja manjih građevinskih zemljišta, površine od 600 do 2000 kvadratnih metara, a cijena je od 10 do 40 eura po kvadratu. Cijena je zemljišta uz more i 100 eura po četvornome metru.

Poljoprivredna zemljišta sve su češće u prodaji, a razlog je Zakon o poljoprivrednom zemljištu koji će početi vrijediti početkom 2010. godine. Zemljišta se nude od jedne do pet kuna po četvornome metru, ovisno o lokaciji, konfiguraciji terena, blizini ceste.