Gradski stanovi nude se na prodaju po vrlo niskim cijenama

Sisačku blagajnu vladajući pune ovoga ljeta, osim prodajom poslovnih prostora, i prodajom stanova u gradskome vlasništvu. Natječaj za prvih sedam gradskih stanova već je raspisan, a prema početnoj cijeni, na taj bi se način u gradski proračun slilo nešto više od milijun kuna.

Riječ je o manjim nekretninama, uglavnom do 35 četvornih metara, osim jedne u Petrinji, no začuđuje više nego povoljna cijena po kvadratu koju je sudski vještak odredio u popratnoj dokumentaciji. Tako za jednosoban stan u zibelskom neboderu ne treba izdvojiti više od 600 eura po četvornom metru! Površine 28,40 četvornih metara, prodaje se za samo 136.292 kuna, iako je tržišna cijena za tako mali stan na toj lokaciji gotovo dvostruka. Sadašnji zakupci imaju pravo prvokupa stana koji koriste ako na natječaju prihvate najvišu ponuđenu cijenu. Također, za razliku od najmoprimaca u gradskim lokalima, bit će im priznata vlastita investicijska ulaganja od deset posto.

– Prvi gradski stanovi koji su dani u prodaju putem javnog natječaja odabrani su na temelju zahtjeva najmoprimaca koji su izrazili želju za kupnjom – kaže pročelnica za gospodarenje imovinom Grada Siska Branka Šimanović. Iz gradske uprave poručuju kako će se na prodaji naći svi oni stanovi za koje će ubuduće postojati interes za kupnju. Oni sa zaštićenim najmoprimcima neće ići na javni natječaj, nego će se ponuditi direktno na prodaju korisnicima priopćavanjem cijene. No, po popisu sadašnjih korisnika gradskih stanova nisu posve jasni kriteriji prema kojima su neki Siščani dobili pravo najma tih stanova, koji nisu oni koji se dodjeljuju po socijalnom kriteriju. Podsjetimo, neki od propisanih uvjeta da dobijete gradski stan su da nemate u svome vlasništvu useljivu kuću ili stan u Hrvatskoj, da nemate pravo korištenja stana na neodređeno vrijeme, da niste iskoristili pravo na otkup, te možda i najvažnije, da po članu domaćinstva imate primanja manja od 75 posto prosječne mjesečne neto plaće u Hrvatskoj.

Neki od korisnika ovih prvih sedam gradskih stanova koji se prodaju su i solidni sisački obrtnici, za koje je teško vjerovati da nemaju neku vlastitu nekretninu, ili da imaju ispodprosječnu plaću, a objašnjenje konkretnih kriterija po kojima su stanove dobili u najam baš ti najmoprimci, koji će prvi moći iskoristiti mogućnost kupnje, iz Grada Siska nismo dobili.

Po popisu stanova koji smo dobili iz Odjela za upravljanje imovinom Grada Siska, u njegovu se posjedu nalazi oko 500 stanova. Oko 200 stanova je u najmu zaštićenih najmoprimaca, ili je riječ o socijalnim stanovima koji se neće prodavati. Pregledom ostalih korisnika vidljivo je da stanove koriste i neki lokalni političari ili djelatnici gradskih tvrtki i ustanova, pa je tu bivši ravnatelj Doma kulture Jasmin Novljaković, nekadašnji dužnosnik HSP-a Dunavko Orešković, ali i sindikalac u nekadašnjoj Željezari Siniša Jurilj, čija supruga koristi gradski stan.