Podstanari koji tulumare, ne plaćaju redovito, ostavljaju višemjesečne neplaćene račune ili se nemarno odnose prema nekretnini koju su unajmili noćna su mora svakog stanodavca, a nakočoperene gazdarice koje se petljaju u svakodnevni život i detektivski nadgledaju tko u stan dolazi ili odlazi i određuju tisuće nemogućih pravila strah su i trepet svakog čovjeka koji živi u unajmljenom stanu. Može li “suživot” između stanodavaca i podstanara biti korektan? Može, a da bi se takav odnos postigao, dobro je poslušati nekoliko pravila.
Kod nas je još uvijek uvriježeno pravilo da se i stanovi i podstanari traže preko oglasa, bez posredništva agencija. Razlog tome su uglavnom provizije koju plaćaju klijenti, a najčešće se kreću u visini jedne stanarine.