'Limenkovo’ zemljište pod istragom USKOK-a

Na koji je način te pod kojim uvjetima tvrtka Maestro gradnja sudjelovala u zamjenama zemljišta sa Zagrebom te pri tome ostvarivala materijalnu korist, predmet je kriminalističke obrade koju je, neslužbeno doznajemo, USKOK zatražio od Ravnateljstva policije.

Istražitelje, naime, zanima što se krije iza zamjene zemljišta – namijenjenog izgradnji montažnog limenog kazališta iz Potsdama – između grada i tvrtke Maestro gradnja.

Razlika vrijednosti
Odlukom Poglavarstva iz 2007. godine zagrebačka je gradska vlast odlučila Maaestro gradnji ustupiti četiri tisuće četvornih metara na Trešnjevci, u zoni visoke stambene gradnje, u zamjenu za gotovo 23 tisuće četvornih metara u novozagrebačkom naselju Sloboština, budućoj lokaciji limene barake koju je gradonačelnik Milan Bandić Zagrepčanima predstavio kao poklon brandenburške prijestolnice.

Ubrzo je pak ustanovljeno da će njemački “dar” porezne obveznike stajati 30 milijuna kuna. Iako je sudski vještak Damir Kurfürst procijenio da je vrijednost zemljišta u Sloboštini 953 kune po četvornom metru, a na Trešnjevci dvije tisuće kuna, Zagreb je odlučio isplatiti i 12 milijuna kuna Maestro gradnji, tvrdeći da se radi o razlici tržišne vrijednosti zamijenjenog zemljišta.

Zbog utaje poreza od gotovo 1,3 milijuna kuna direktor Maestro gradnje Marijan Bijelić, koji živi u Austriji, te još dvanaest osoba, s kojima je on rodbinski povezan, nepravomoćno su osuđeni na karlovačkom Općinskom sudu početkom veljače na trogodišnje i dvogodišnje uvjetne kazne.

Optuženi su, naime, 2003. i 2004. godine prodavali luksuzne stanove i garaže na području Sesveta i Zagrebačke županije, a za njih nisu plaćali porez. Bijelić i ostali optuženi priznali su pred sudom krivnju, ali su se također pravdali da je poslovanje njihove tvrtke upitno jer im grad Zagreb nije isplatio 12 milijuna kuna naknade vrijednosti za zemljište koje su zamijenili.

Što je s novcem?
Je li Zagreb u međuvremenu Maestro gradnji isplatio dogovorenih 12 milijuna kuna, u toj tvrtki nije bilo moguće provjeriti. Na broj mobitela koji je prijavljen na tvrtku u dva su se navrata javila dva različita muškarca i obojica su tvrdila da nemaju veze s Maestro gradnjom, ali da mogu prenijeti poruku direktoru Marijanu Bijeliću.

– Za zemljište predviđeno za kazalište još se sređuju svi potrebni papiri. Postoji na jednoj parceli zabilježba Zagrebačke banke i ona se mora riješiti – svoja saznanja o problemu iznio nam je danas gradski ministar kulture Duško Ljuština.

Osim što je Zagreb skupo platio limenu baraku sa 600 mjesta za sjedenje, platio je također i 80.000 € za sudjelovanje na natječaju koji je raspisao Potsdam. Osim toga, Zagreb je platio i 85.000 € za uređenje potsdamskog trga na kojem se kazalište nalazilo. U vrijednost kazališta ulaze i troškovi njegova rastavljanja, prijevoza i ponovog postavljanja. Ta je pak aktivnost porezne obveznike stajala dodatnih 18 milijuna kuna. Valja dodati da će “limenko” trebati još popravaka jer mu prokišnjava krov, a ima i problema s grijanjem i zvučnom izolacijom.

Uz Maestro gradnju USKOK je također, doznajemo od izvora bliskog istrazi, od policije zatražio kriminalističku obradu zamjene zemljišta između Zagreba te tvrtki Munis, Geoprojekt, Zagrebgradnja i Gredelj. Najviše nagodbi o zamjenama zemljišta Zagreb je sklopio s Munisom i Geoprojektom, a u većini slučajeva sudski vještak nije procijenio vrijednost nekretnina. Često su se zamjene obavljale i po početnoj cijeni građevinskog zemljišta iz 1998. godine.