Nema gradnje u Župi dubrovačkoj

Općina Župa dubrovačka zaustavila je gradnju za najmanje dvije godine na svom području donošenjem odluke o izradi urbanističkih planova uređenja za 27 mjesta u Župi dubrovačkoj.

Dopuštena obnova
Do donošenja planova na tim se područjima mogu samo podnositi zahtjevi za legaliziranje postojećih zdanja, te obnavljati objekti u postojećim gabaritima, no ranije izdane dozvole za gradnju vrijede i dalje. Također je prihvaćanjem tih odluka omogućeno ishođenje dokumentacije o gradnji za objekte komunalne infrastrukture.

Na čekanju će tako ostati planirana gradnja u sada najatraktivnijem prostoru za turističku gradnju na jugu Hrvatske gdje su investitori posljednjih godina ubrzali gradnju stanova bježeći od previsokih cijena građevinskih zemljišta u obližnjem Dubrovniku. Potencijalni investitori za ishođenje dokumenata o gradnji morat će pričekati izradu Plana ili samo obnavljati postojeće objekte.

U Prostornom planu uređenja na području Župe dubrovačke ranije je bila planirana izrada 46 Urbanističkih planova uređenja, no broj je smanjen na 27 kad je mjerodavno Ministarstvo prostornog uređenja zatražilo smanjenje broja Urbanističkih planova uređenja da bi ih uopće stigli napraviti za sve općine s planovima. Tako je za ostalih 19 područja Župe dubrovačke, gdje nije propisana obvezna izrada Urbanističkog plana omogućeno ishođenje dokumentacije za gradnju i to za one građevinske čestice koje su komunalno opremljene.

Čuvaju prostor
U Župi je u prošlih nekoliko godina niknuo niz velikih trgovačkih centara i stambenih zgrada za tržište, pa su se župski vijećnici najnovijom odlukom odlučili zaštititi prostor od dalje gradnje na najprivlačnijim područjima općine.

Općinari su stoga suzili izbor najznačajnijih područja za izradu UPU-a, no za područja za koja vlada najveće zanimanje ulagača, planove će nastojati donijeti u najkraćem roku od godine i pol dana. Planovi uređenja izrađuju se za područja Brašine, Čibače, Kupara, Petrače, Plata, školskog i pastoralnog centra, Solina, Srebrenog, Sv. Vicenza, Zuzorinih dvora, Mlina-Zavrelje, Gornjeg Brgata, Buića, Blata, Čelopecija, Žarkovice, Dupca, rekreacijska zona Petrača, Mandaljena centar i područje Plat-Račić.

Zbog donošenja novih UPU-a u Župi dubrovačkoj građevinari očekuju da će izrada trajati najmanje tri godine, a agenti za trgovanje nekretninama očekuju porast cijena nekretnina na dubrovačakom području.