Tržište zgrada teško je dvije i pol milijarde kuna, koliko se godišnje prikupi odpričuve. Golemo je to tržište za sve tvrtke koje se uključuju u radove, popravke i održavanje. No, tržište je prilično neuređeno, a bolji zakonski okviri trebali bi se skrojiti novim Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada.
Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i Uredba o održavanju zgrada dva su temeljna akta koja sada uređuju tržište zgrada. Međutim, oba su donesena 90-ih, a prava i obveze nisu jasno propisani, kao ni pričuva. Najveći je problem u načinima donošenja odluka, ne postojanje sankcija i generalni nered u zakonima.
Tin Bašić, predstavnik suvlasnika koji je pokrenuo stranicu zgradonacelnik.hr kaže kako je prijedlog nove legislative objedinio neke dijelove zakona o vlasništvu i uredbi koja je na snazi, međutim ne rješava temeljne probleme unutar zgrade. Primjerice etažiranje. Malo tko od suvlasnika vjeruje da će postupak završiti u roku kraćem od desetljeća.
Prilog o tržištu zgrada možete pogledati i u gospodarskoj emisiji Poslovni plan koja se emitira subotom na drugom programu HTV-a.
Lako je napisati pravilnik, zakon, odredbu. Teško ih je provesti. Mislim da trebamo zakon o provođenju zakona/pravilnika/odredbi.