Stanari su izabrali: od 1. studenog našom zgradom upravlja K-Index i ovi pamfleti Inkasatora nas neće pokolebati. Ako i izgubimo 60.000 kuna, koliko su ovrhe za pričuvu, to je manje nego što smo do sada izgubili njihovim uzimanjem harača od izvođača radova – kaže Frane Kaleb, predstavnik stanara zgrade u karlovačkoj Ulici M. Vrhovca 13, reagirajući na dopise koje su stanari dobili od ove gradske tvrtke.
Što može, a što ne
Stigli su u sandučiće nakon što su stanari odlučili da njihovom zgradom, u kojoj je 60 stanova i šest poslovnih prostora, više neće upravljati Inkasator, nego zagrebačka tvrtka.
– I to zato što se dosadašnji upravitelj ponaša monopolistički, pa osim naknade, naplaćuje i postotak za svaku uslugu. Kada sam pitao zašto, rekli su da me se to ne tiče i da rade u dogovoru s dobavljačima. Tvrde da naknadu za čistačicu ne mogu naplaćivati iz pričuve, nego da to moramo plaćati računom za komunalne usluge, a udruga za zaštitu potrošača ima drugačije tumačenje ministarstava – navodi Kaleb.
Predsjednik Regionalne organizacije zaštite potrošača Željko Tomašić, koji je uime suvlasnika reagirao na dopise Inkasatora, smatra da su puni provokativnih i netočnih informacija.
– Navode da odustaju od pokrenutih ovrha za pričuvu i da će suvlasnici ostati bez tih sredstava, a to je netočno jer taj dug ne zastarijeva za godinu, već za 5, odnosno, 10 godina. I zašto ih ne bi nastavio novi upravitelj – pita Tomašić.
U Inkasatoru kažu da su dopisima suvlasnike zgrade obavijestili o činjeničnom stanju i posljedicama izbora novog upravitelja. Ponavljaju da ovršne postupke ne mogu nastaviti voditi kada prestanu biti upravitelj zgrade te da ne utječu na odluke novog upravitelja.
Ne može netko treći
– Dosadašnja sudska praksa je pokazala da je zastara potraživanja za pričuvu tri godine od dana dospijeća i da se prekida utuživanjem, a postupak od kojeg ovrhovoditelj odustane ne može preuzeti treća osoba – poručuju iz Inkasatora, koji upravlja 661 stambenom zgradom ili s 95% svih karlovačkih zgrada kolektivnog stanovanja.
Laički - Prema dostupnim podacima iz ovog članka jasno je kako se \"inkasator\" ne želi odreći dobre \"krave muzare\"... Ovrhu ne provodi \"inkasator\" već sud kojeg je izabrao i nakon predaje \"predmeta\" sve je dalje u rukama suda, a ne podnositelja zahtjeva... A podnositelji zahtjva su pak sami suvlasnici koji su zakonom obvezatni podnijeti postupak ovrhe nad onima koji ne žele plaćati pričuvu... I to do te mjere dase neplatiši može oduzeti imovina te izbaciti iz stana \"bez pradona\", uz primjerenu \"odštetu\", nešto kao \"otkup\" stana...