– Nismo postali vlasnici zemljišta u Novom Centru na neprihvatljiv način. Tako ne poslujemo. Stranka nije imala ulogu u tome – kaže Stjepan Basar, suvlasnik uspješne izvozne tvrtke Aquaestil plus, inače šef ozaljskog HDZ-a, stranke na vlasti u Karlovcu.
Ugovor, na aneks, na aneks
Ta tvrtka je sada postala vlasnik zemljišta, devet godina nakon što je Grad raspisao natječaj za njegovu prodaju radi gradnje stambeno-poslovnog kompleksa. Odlučeno je tada prodati oko 1500 četvornih metara na uglu Meštrovićeve i Krležine ulice. U natječaju je određena početna cijena od 250 kuna po četvornom metru, odnosno 375.000 kuna ukupno, a prihvaćena je ponuda Termocommercea od 400 kuna po kvadratu, odnosno 600.000 kuna. Usporedbe radi, sporno zemljište u Grabriku, oko kojeg je nastala afera Centar gradnja, ponuđeno je na prodaju za 900 kuna po kvadratu. Termocommerce je uplatio 10 posto od ukupne početne cijene zemljišta kao jamčevinu. Natječajem je određeno da se kupac ima pravo uknjižiti kao vlasnik nakon što uplati cjelokupnu cijenu i možebitne zatezne kamate i nakon što u roku od dvije godine od sklapanja ugovora objekt stavi “pod krov”. Do danas je ostala tamo livada, Grad nije vlasnik i nisu naplaćene zatezne kamate. Termocommerce je uplatio pola milijuna kuna, a ugovorom je određeno da će ostatak podmiriti po aneksu, nakon preoblikovanja zemljišnih knjiga. Dvije godine potom sklapa se dodatak, kojim se određuje da je površina zemljišta sada 1900 četvornih metara i da je njegova ukupna cijena 796.000 kuna. Opet se navodi da će se 500.000 kuna uplatiti u roku 15 dana, a ostatak nakon parcelacije.
Drugi aneks ugovora potpisuje gradonačelnik Damir Jelić 2012. Utvrđuje se da je konačno utvrđen predmet prodaje: zemljište površine 1972 četvorna metra koji kupac mora platiti 788.800 kuna, odnosno da je još dužan 251.300. Taj iznos je umjesto pobjednika natječaja iz 2003. uplatio Aquaestil plus.
Poštivali ugovorne obveze
– Tako smo “prebili” dio njihova duga nama – objašnjava Basar i dodaje da namjeravaju napraviti poslovni kompleks.
Čekamo odgovor na upit iz Termocommercea, a iz Grada poručuju da su sklopili aneks ugovora jer su poštivali ugovorne obveze da će se pričekati parcelacija.