Ranije smo pisali kako je prosječna cijena kvadrata novog stana u 2022. dosegnula 16.582 kuna, što je čak 21,7% posto više od odnosu na prethodnu godinu. Cijena kvadrata posebno je porasla u Zagrebu i to za 30,9 posto, podaci su Državnog zavoda za statistiku. Unatoč visokom rastu cijena, vlasnik agencije za nekretnine Branko Papeš mišljenja je kako je sada ''drugi pravi trenutak'' za kupnju stana ili kuće.
- Ljudi više ne žele držati novac u bankama, moraju investirati jer novac gubi vrijednost. Oni koji su kupili nekretninu u zadnjih godinu dana su najveći i jedini pobjednici ove iflacije. Ljudi je bitna sigurnost, žele imati nekretninu, biti u najmu je dojam da ste siromašni - kazao je Papeš za N1.
- Dobra strana APN-a je omogućila tisućama mladih obtelji da ostanu u Hrvatskoj, a negativna strana je ta da je pripomagao dizanju cijena nekretnina. U Hrvatskoj su kamate ze stambene kredite ipak puno manje nego kod europskog prosjeka. Dizat će se one sigurno i u Hrvatskoj - dodao je. Osim toga, naveo je kako su nekretnine na atraktivnim lokacijama sve teže dostupne lokalnom stanovništvu.
- Nekretnine se kupuju, ne prodaju. Prodaju se samo onda kad se moraju prodati. Ako ne morate prodati nekretninu, nemojte ju prodavati. Imate dva prava trenutka za kupnju nekretnina, prvi trenutak je bio prije 20,30 godina, drugi trenutak je sad. Za 5,6 godina cijene će svakako biti više - mišljenja je Papeš. Osim toga, stručnjak je objasnio kako je u protekloj godini čak 36 posto kupoprodaje nekretnina realizirano od strane stranih državljana.
- Na pojedinim lokacijama preko 50, 60, pa i 80, 90 posto kupci su stranci. Kad uspoređujemo vrijeme prije korone i danas, tržište dijaspore iz Jugoslavije je eksplodiralo. Strani državljani, preko 50, 60 posto njih su uglavnom naši ljudi. Prvi razlog zašto stranci kupuju nekretnine kod nas, čega mi često nismo svjesni, je sigurnost. Ovdje mogu slobodno prošetati i u pola noći. Broj dva je kvaliteta života, na Mediteranu se ipak najkvalitetnije živi. Broj 3 su prirodne ljepote, broj 4 je dostupnopst. Mi smo destinacija koja je njima lako dostupna i peti razlog je taj što smo i dalje jeftina lokacija - objasnio je Papeš.
>> VIDEO I Hrvati u trendu: Na poslu daju minimum, prekovremeni rad ih ne zanima. Svaki 10. razmišlja o inozemstvu
" Imate dva prava trenutka za kupnju nekretnina, prvi trenutak je bio prije 20,30 godina, drugi trenutak je sad " - znači sad kad su naglo porasle cijene je pravi trenutak za kupnju, a prije 8-9 godina kad su bile duplo niže cijene - onda nije bio pravi trenutak ... Čudna neka matematika ...