Da mrtvaci ipak ne mogu prodavati nekretnine, iako se živima to ponekad čini kao "genijalna" ideja za prevaru, doznao je 48-godišnjak koji se sumnjiči za prevaru, krivotvorenje isprave i ovjeravanje neistinitog sadržaja zbog čega je ispitan na ODO Metković. Želio se, kako se sumnja, na brzinu domoći nekog novca pa je u neutvrđenom vremenu, no kaže tužiteljstvo, svakako prije 3. studenog 2021. neistinito sastavio ugovor o kupoprodaji više nekretnina na otoku Lopudu. U tom ugovoru, sebe je naveo kao kupca, a pokojnog vlasnika tih nekretnina kao prodavatelja. Na ugovoru je bio lažni potpis prodavatelja, kao i neautentična ovjera njegovog potpisa kod javnog bilježnika.
Sumnja se da je nakon toga, 48-godišnjak, 3. studenoga 2021., preslike tog neautentičnog ugovora donio na ovjeru kod drugog javnog bilježnika u Zagrebu. Pri tome je naravno prešutio da se radi o neautentičnoj ispravi. Javni bilježnik ih je ovjerio, nakon čega ih je 48-godišnjak priložio prijedlogu za uknjižbu prava vlasništva. Službenici zemljišnoknjižnog odjela su, u uvjerenju da su predmetne isprave autentične, 23. prosinca 2021., donijeli rješenje kojim se dopušta uknjižba prava vlasništva na njegovo ime i korist. Time si je, tvrdi tužiteljstvo pribavio protupravnu imovinsku korist od najmanje 100.000 eura. Nakon što je ispitan na tužiteljstvu doveden je pred suca istrage Županijskog suda u Dubrovniku koji mu je odredio istražni zatvor zbog opasnosti od ponavljanja djela.