Sretnici koji uđu u Vladin stambeni program svakog će mjeseca dobivati 2365 kuna za polovicu rate kredita.
Kupe li novi stan od 100.000 eura, u četiri godine državni će im proračun isplatiti 113.520 kuna poticaja, koliko iznosi 21 prosječna plaća u državi!
Šopaju debelu gusku
Tako država do kraja 2012. planira prodati 1900 novih stanova, pomoći građanima da hrabrije uzimaju kredite, ali i investitorima da se izvuku iz gubitaka. Procjenjuje se da je oko 15 tisuća neprodanih stanova, kojima je posljednjih mjeseci cijena počela znatno padati prema razdoblju iz 2008., a Vlada se odlučila na poticaje nakon velikog pritiska banaka i tvrtki da im se pomogne.
– Obični građani i radnici opet su stavljeni u ulogu onih koji moraju “futrati” bogate – komentira Goran Bakula, ekonomski savjetnik NHS-a, koji je uvjeren da Vlada tom mjerom nipošto ne ide na ruku građanima i radnicima koji teško zarađuju svoj kruh, nego pomaže bankama i građevinskim tvrtkama.
Stručnjak u tom sektoru, docent Ekonomskoga fakulteta Josip Tica kaže da će Vladine mjere pomoći investitorima i bankarima da malo brže prodaju već sagrađene stanove bez ozbiljna spuštanja cijena.
Pisao ga bankar
– Svi sudionici u ponudi stanova s Vladom pokušavaju spriječiti funkcioniranje tržišnog sustava na tržištu nekretnina i svim silama trude se spriječiti pad cijena nekretnina umjesto da se bave poboljšanjem funkcioniranja tržišta kako bi se što prije dogodile nove narudžbe građevinarstvu, odnosno sačuvala radna mjesta u navedenom sektoru, a i u svim pratećim industrijama – kazao je J. Tica.
Rijetko kad je koja Vladina mjera kao ova naišla na nepodijeljenu kritiku stručnjaka, a dr. Saša Drezgić s Ekonomskog fakulteta u Rijeci kaže da “model izgleda kao da ga je pisao bankar”.
Prijedlog zakona koji ide u Sabor kaže da subvencije mogu tražiti svi kupci mlađi od 45 koji kupuju svoj prvi stan ili pak manji za veći ako se obvežu da će ga prodati. K tome, država će svima koji ove godine kupe stan godinu dana jamčiti za otplatu kamata, a glavnica će mirovati godinu dana ostanu li bez posla.
Čuvari cijena
Tko kupi novi stan na kredit, Vlada će mu darovati 21 plaću
Stručnjaci i dalje kritični prema dorađenom modelu, jer zaustavlja pad cijena nekretnina i pogoduje bankama.
NAŠLI GA U RAZRUŠENOJ ZGRADI
VIDEO Bizarna snimka: Ovo su posljednji trenuci ubijenog vođe Hamasa. Uočio je dron, a zatim podigao štap
Daniel Hagari, glasnogovornik IDF-a, novinarima je pustio snimku za koju tvrde da prikazuje Sinvara nekoliko trenutaka prije ubojstva.
ODVAŽITE SE
Generalno čišćenje: Ovih 8 predmeta odmah izbacite iz svog doma, nećete požaliti!
Detaljno čišćenje prostora u kojem svakodnevno boravimo zdravo je i pomoći će nam da se bolje osjećamo
uspješni sportaši
Janica Kostelić povukla se iz javnosti, a njezin brat sada otkrio gdje je: 'Drago mi je da uživa'
"Janica je super. Drago mi je da ponovno uživa u majčinstvu. Često se viđamo u posljednje vrijeme i ponovno smo proveli dosta vremena ovog ljeta na zajedno Mljetu. Lijepo je vidjeti obitelj zajedno, da su djeca zajedno i da napreduju'', rekao je Ivica.
Njegov gubitak ima veliki utjecaj na kvalitetu života, a glavni je okidač za sjećanja
Iako je jedna od najsigurnijih zemalja u Europi, Hrvatska se suočava s gorućim problemom
malo Hrvatske zbilje i stvarnosti---------------------U razgovoru s kolegama, prijateljima i poznanicima mnogi od njih će svoju odluku od prije nekoliko godina danas smatrati pogreškom. Dolaskom krize, koja se najviše odrazila na tržištu nekretnina, a time i na sada strože bankarske uvjete, nekad prihvatljive rate, koje su bile tek neznatno više od troškova podstanarstva, danas su bezobrazno visoke, a kako stvari stoje - rast će i dalje. Vlasnici stanova opterećenih hipotekom banaka svakog mjeseca sve više padaju u očaj, svjesni da se dužničko ropstvo s početka priče počelo ostvarivati. Zanimalo nas je kako se nositi s visokim ratama kredita u vrijeme krize kojoj se ne nazire kraj, i to dok brojni analitičari iduću godinu proglašavaju još brutalnijom. Građanin s kojim smo razgovarali kaže da još živi u stanu kupljenom prije pet godina, no zbog sve teže financijske situacije i rapidnog rasta kamata pitanje je do kada će svojom plaćom moći pokriti ratu kredita. Tko je pomišljao da će se plaće skoro prepoloviti, da će se val otpuštanja širiti poput virusa, da će poslodavci pod izlikom krize dodatno smanjivati plaće i davati otkaze i da će paralelno s time krediti vrtoglavo rasti. Banke lihvarski i nemilosrdno pumpaju kamate, a rata kredita u Švicarcima narasla mi je s 2.200 kuna na nešto više od 3.500. To je strašno i osjećam se prevareno, iako sam svjesno potpisao ugovor o promjenjivoj kamati, no ovakav udar po džepu stvarno nitko nije mogao predvidjeti. Da sam znao što me čeka sigurno ne bih kupovao stan. U međuvremenu mi je plaća u velikom dijelu smanjena i da nema suprugine plaće ili da kojim slučajem živim sam, s današnjim primanjima ne bih uspio pokriti kredit i preživjeti, priča naš sugovornik. Strahuje od novih najava jačanja švicarske valute, tim više što nitko ne govori o tome kada bi se stanje moglo normalizirati. Samo za troškove kamate prošle je godine banci uplatio 30-ak tisuća kuna. Nisam od onih koji se zadužuju na raznim kreditnim karticama, živim isključivo od plaće. Znači, potrošim onoliko koliko zaradim i ne znam kako ću moći dalje pratiti rast kredita. Srce me boli kada znam da sam banci samo za kamate već uplatio oko 150 tisuća kuna, a da glavnicu još nisam ni počeo otplaćivati, veli on. Spreman na najgore, kaže da će krajnja opcija biti gubitak stana, koji je pod hipotekom banke, i vraćanje u podstanarske vode, što će mu mjesečne troškove sigurno umanjiti za 1.500 kuna. Frustrirajuće je što sam u godinama kada bih ja trebala pomagati roditelje, a ne da mene, supruga i dijete spašava moja mama s penzijom od dvije tisuće kuna, rekla je još jedna Puljanka, koja se za kupnju stana odlučila prije dvije godine. Kredit je podigla u kunama, a do danas rata joj je veća za 600-tinjak kuna. Po njenim riječima, u vrijeme dizanja kredita mjesečni troškovi iznosili su polovicu njene plaće, a danas joj, nakon drastičnog smanjenja primanja, ostane jedva 200 kuna. lako već dvije godine plaća kredit za kupljeni stan i uredno otplaćuje kamate, u novom stanu još nije imala prilike uživati jer ne može plaćati režije.