U karlovačkoj jezgri žele živjeti mladi i uspješni

Vjerujemo u karlovačku Zvijezdu – poručuje arhitekt Stjepan Lipšinić.

No, nije to samo prazna priča, kakve se slušaju posljednjih desetljeća kada se govori o karlovačkoj stoljeća staroj gradskoj jezgri, nego Lipšinić i njegov partner Damir Vajdić, također arhitekt, misle ozbiljno – upravo grade stambeno-poslovni kompleks na samom kraju Šimunićeve ulice.

Zvijezda se urušava

I bez tog ulaganja sama činjenica da njihov projektni biro A. C. M. već godinama posluje na tom mjestu, dovoljno govori koliko su zainteresirani za život i rad u Zvijezdi, koja se inače godinama urušava, kao što znaju svi Karlovčani.

– Na mjestu gdje gradimo ovaj objekt stajala je trošna zgrada, no ne postoje podaci kako je izgledala ranije, osim što znamo da je u prizemlju bila radionica, najvjerojatnije automehaničarska. Naša kuća je upravo “pod krovom”, ima tri stana i prostor za ured. U potpunosti je rađena po uvjetima Konzervatorskog odjela u Karlovcu, a to znači da sve mora biti autentično, bez PVC stolarije, recimo – kaže Lipšinić.

Upravo su konzervatori česta meta kritika u Karlovcu, no Lipšinić naglašava da s njima ima odličnu suradnju, bez problema.

– Njihovi uvjeti su bili takvi kakvi trebaju biti. Čak je i jednostavnije raditi kada ti netko daje upute. Gradnja u Zvijezdi nije blokirana, samo se mora odvijati u okvirima koje daju konzervatori kako bi se dio autentičnosti Zvijezde ipak očuvao – dodaje Lipšinić.

Dozvole su ishođene krajem 2012. godine, a izgradnja je započela na proljeće.

– Već smo prodaju stanova oglasili na internetu. Interes za srednji stan je vrlo dobar, za ostala dva manji. Cijena četvornog metra je 1300 eura. Kuća ima vodovodni, plinski, kanalizacijski priključak, opskrbu električnom energijom. Zovu uglavnom takozvani stari Karlovčani, koji su emotivno vezani za gradsku jezgru, ali i mladi i uspješni, koji tu vide svoj dom. To daje nadu da Zvijezda neće odumrijeti. Važno je da je Grad nije degradirao prostornim planovima, a nije – kaže Lipšinić, dodajući da je za taj dio grada ključno postojanje Veleučilišta.

Pravila konzervatora

Mnoge će iznenaditi njegova tvrdnja da je život u karlovačkoj jezgri već sada kvalitetan.

– Istina, navikli smo raditi u okružju koje se urušava i ne postoji financijska snaga da se zgrade urede. No, Zvijezda nudi pitomost, komunikaciju sa susjedima, blizinu svih sadržaja koje središte grada nudi i gradska jezgra stoga ima perspektivu – smatra Lipšinić.

Preko puta novogradnje srušena je kuća u privatnom vlasništvu na uglu Šimunićeve i Haulikove ulice, što je odgovorno, jer je njezin izgled upućivao na to da je samo pitanje vremena kada će se sama urušiti, a očekuje se izrada replike.