NOVI NAMETI

Uz vikendicu možda i porez na stan

15.10.2001.
u 00:00
* Uvođenje još jednog novog poreza teško će proći, među ostalim, i zato što u Hrvatskoj, kao i u drugim tranzicijskim državama, postoji nerazmjer između imovine u nekretninama i u novcu
Pogledaj originalni članak

U stručnim se Vladinim krugovima razmišlja o uvođenju poreza na imovinu. U Hrvatskoj se već godinama ubiru porezi na automobile, porezi na vikendice i vikend-stanove, od ove godine općinama je omogućeno uvesti poreze na nekorišteno poljoprivredno zemljište i umrtvljene poduzetničke nekretnine, no poreza na imovinu nije bilo. U Ministarstvu financija podsjećaju da je takav porez, tzv. wealth-tax, u širokoj primjeni u mnogim europskim zemljama.

Nije bilo lako pridobiti meritornog sugovornika o toj temi koji bi iznio više detalja, jer, rečeno nam je u Ministarstvu financija, radi se samo o ideji, koja se stručno razrađuje. Prijedlog o uvođenju poreza na imovinu još nije ni u kakvoj službenoj proceduri.

Jednako tretiranje imovine

Koliko se u tim okolnostima moglo doznati, taj bi porez bio prepušten općinama. Općine su najbliže poreznim obveznicima, obrazlaže se, a njima bi vjerojatno pripao i ubrani prihod. Decentralizacija zapinje na siromaštvu državnoga i općinskih budžeta, a ovaj bi je izvor mogao ubrzati.

Porez na imovinu u načelu se može primjenjivati na pravne i fizičke osobe, a osnovica mu je ukupna imovina umanjena za obveze. Budući da su vlasti počele fiskalno rasterećivati poduzeća, uvođenjem poreza na imovinu taj trend bi se prekinuo i opet obrnuo u drugome smjeru.

Zašto bi se porez na imovinu primjenjivao na fizičke osobe? Jedan od motiva je i taj, kažu u Ministarstvu financija, da se počne jednako tretirati sva imovina. Jer, zašto bi se oporezivala nečija nedovršena vikendica na moru, a ne, na primjer, i vila u elitnom dijelu Zagreba?

Vlast koja je na početku mandata obećala da neće povećavati fiskalno opterećenje, mora, međutim, računati s tim da neće lako uvesti još jedan novi porez.

Pojedini stručnjaci unaprijed upozoravaju na to da će biti teško preseliti taj segment porezne prakse razvijenih tržišnih sustava u Hrvatsku, već i time što je ovdje, kao i u drugim tranzicijskim zemljama, nerazmjer između vrijednosti nekretnina i tekućih prihoda karakterističan za većinu stanovnika. Kada netko ima kuću u razvijenoj europskoj državi, on u pravilu ima i takve prihode iz kojih može plaćati porez na ukupnu imovinu, a da mu još ostaje na raspolaganju dovoljno stimulativan dio zarade. U tranzicijskim zemljama građani imaju relativno veliku vrijednost nekretnina i male plaće. Ako se u takvoj situaciji uvede porez na imovinu, ona će prijeći u ruke novobogataškog sloja koji će postati još bogatiji, dok će srednji i niži slojevi još više osiromašiti.

Ulaganje u nekretnine kao zaštita od inflacije

Do tog je nerazmjera došlo još u bivšem sustavu, kada su građani ulagali u nekretnine jer tržište nije nudilo stanove za iznajmljivanje po cijenama prihvatljivima za prosječan džep. Ulaganjem u nekretnine ujedno su se zarade štitile od visoke inflacije, a sustav je bio takav da zapravo nije ni bilo puno drugih mogućnosti investiranja. Je li već nastupilo vrijeme za uvođenje još jednog "europskog" poreza, uz visoku nezaposlenost i velik broj umirovljenika, stvar je u prvom redu političke odluke. U Vladi se ovih dana intenzivno bave time kako naplatiti dvadesetak milijardi kuna zaostalih državnih potraživanja. A to govori da i uz postojeće porezne instrumente veliki dio prihoda države ostaje neubran.

D. Knežević

JAMES GANDOLFINI

Bivša supruga je pomahnitala nakon razvoda! Nabrajala starlete s kojima ju je varao i seksualne devijacije u kojima je uživao

Sit javnog pranja prljava obiteljskog rublja, Gandolfini je samo kratko komentirao da u njenim navodima nema istine te da su braku presudili psihički problemi s kojima se odbijala suočiti. Ljubavnu sreću pronašao je u zagrljaju bivše manekenke Deborah Lin. Vjenčali su se u ljeto 2008. u njezinu rodnom Honoluluu, a kum im je bio glumčev sin. Nakon što su postali ponosni roditelji djevojčice Liliane Ruth, činilo se kako su se Gandolfiniju sve kockice posložile. Sudbina je, međutim, za njega imala drukčiji plan.

Pogledajte na vecernji.hr