Vlasnici nekretnina: Oni koji imaju više neka više i plate

Kalkulatori su jučer bili tražena pomagala. Vlasnici nekretnina koje će se naći na udaru poreza na nekretnine računali su koliko će novca izdvajati od 1. travnja 2013.

– Baš sam s kolegicom na kavi računala koliki će biti porez. Moji roditelji podizali su vikendicu godinama i služi nam isključivo za zasluženi odmor. Ovim tempom kojim je gradimo, trebat će nam još godine da je dovršimo, pogotovo uz ovaj porez – kaže Renata Njegovec iz Varaždina. Javnost je nakon predstavljanja prijedloga zakona podijeljena. Dok jedni tvrde da je dobro što država napokon uvodi red, drugi upozoravaju da je još dosta nepoznanica, od procjena nekretnina do nesređenih zemljišnih knjiga. Svi se slažu u jednom – olakšica treba biti, a onaj tko ima više, neka više i plaća.

Ines Ivašić - Vlasnica stana u Rijeci i kuće za odmor na Cresu

– Koliko vidim porezna davanja na vlasništvo nekretnina prema novom prijedlogu za nas su obične građane kao sadašnja komunalna naknada i porez koji za vikendice većina već plaća lokalnoj samoupravi pa nisam protiv toga. Taj potez smatram uvođenjem reda, a svi u ovoj državi trebali bi težiti tome – kaže 52 godišnja Riječanka Ines Ivašić, vlasnica stana i kuće za odmor. U stanu u Rijeci površine 77 četvornih metara živi s kćeri studenticom, a na Cresu ima kuću od stotinjak kvadrata. Staru kuću su ona i pokojni muž kupili i godinama uređivali, nikad se nisu bavili iznajmljivanjem pa nije ostvarivala zaradu od nekretnine, a ni sada o tome ne razmišlja, jedino, kaže, ako baš bude morala.

– Nisam još izračunala koliko bi po novome morala plaćati, ali čini mi se da će ti iznosi biti približni sadašnjima – kaže I. Ivašić. Za stan u Rijeci, prema njezinim proračuna godišnje će plaćati porez od 450 kuna. Kuća na Cresu vrijedna je 150.000 eura pa bi porez za nju na godinu bio otprilike 1800 kuna što je približno jednako iznosu od 1500 kuna poreza na kuću i komunalnoj naknadi koju sada plaća. 

Dražen Pekčec - Posjeduje stan u Požegi i suvlasnik apartmana

Uvođenje poreza na nekretnine pokušaj je uvođenja reda i nije riječ o nekom drastičnom nametu. U javnosti se stekao pogrešan dojam da će to biti neki veliki izdatak, osim za one čije su nekretnine neiskorištene. Za stan od osamdesetak četvornih metara u Požegi sam izračunao da ću mjesečno plaćati od 25 do šezdeset kuna, a sada sam za komunalnu naknadu izdvajao otprilike četrdeset kuna. Najveći problem bit će utvrđivanje vrijednosti pojedinih nekretnina. U suvlasništvu imam još i apartman na moru za koji smatram da neću plaćati puno više nego što sada za njega plaćam komunalnu naknadu. 

Ivan Marečić - Majka ima stan i vikendicu, problem nesređeni katastri

– Imam nekretnine, stan i vikendicu koja je na mojoj majci. Porez na nekretninu će me pogoditi, no pozdravljam inicijativu da se oporezuje prema socijalnoj komponenti. Ipak, mislim da će biti teško popisati i provesti propise do kraja, zbog nesređene situacije u katastrima. Osim toga, sve ovisi i o jedinicama lokalne samouprave. U principu ipak pozdravljam ideju da bogatiji plaćaju više – jasan je ovaj marketinški stručnjak iz Zagreba. 

Renata Njegovec - Vlasnica vikendice u Zadarskoj županiji

Obitelj Njegovec iz Varaždina ima vikendicu od osamdesetak četvornih metara u Zadarskoj županiji. Renata Njegovec (23) izračunala je da će porez na nekretnine od iduće godine, prođe li prijedlog o 1,5 posto vrijednosti nekretnine, plaćati oko 1500 kuna.

– Taj je porez pretjeran i neće udariti po džepu one koji imaju jer će oni i dalje imati, nego one koji su cijeli život štedjeli kako bi si priuštili nekoliko kvadrata na moru, svoju djecu i unučad – kaže Renata, koja radi u marketingu jedne tvrtke. 

Štefica Novosel - Dva manja stana i dijeli garsonijeru sa sestrom

– Imam dva manja stana, po 36 kvadrata, te dijelim sa sestrom garsonijeru u Novom Vinodolskom. Godišnje sada platim za tu garsonijeru 300 kuna, a vjerojatno će sada biti više. Po meni ne bi trebalo oporezivati nekretnine manje od trideset kvadrata. Plaća se porez, meni je to normalno. To se svugdje tako radi, oni koji su prebogati, neka plate. Država mora od nečeg živjeti. Možda će i mene to pogoditi, ali na moju malu kvadraturu, vjerojatno neće previše. Apsolutno, smatram da treba ići na socijalnu komponentu. Što je preko mjere, neka se plati – komentirala je službenica iz Zagreba. 

Luka Tomešić - Posjeduje zemlju koju ne može prodati jer ne vrijedi

– Ovo je samo jedan od novih poreza, a svaki porez nije dobar za ljude. Porezi se samo povećavaju u zadnjih godinu dana. Više ne znam što nije poskupjelo. Imam nekretnine, ali i troje odrasle djece. Ne znam kako će biti s nekretninama koje su na selu, nemaju vrijednosti, a naslijeđene su. Moj otac je iza svog oca naslijedio zemlju na selu, koja se ne može prodati jer nema vrijednosti. Sad, ako dođe do plaćanja poreza na to, ne znam. Ovako nešto će oštetiti moj proračun, plaćanje poreza na spomenutu nekretninu koju ne koristim, oštetit će me. Imam osjećaj da se narod samo osiromašuje, kaže ovaj zagrebački umirovljenik.

>>Za stan od 100.000 eura platit ćete porez od 390 do 945 kn