Stvar je čista. Prostor smo dobili na javnom natječaju, a navodi iz pisma su gluposti – komentira Slavko Baršić, vlasnik tvrtke Carlstadt navode u pismu upućenom medijima, Građanskoj inicijativi Stop korupciji, USKOK-u, Državnom odvjetništvu i policiji u kojem stoji da je prodaja nezakonita.
Bespravno u objektu?
Anonimnom pismu priložena je odluka Gradskog vijeća iz 2005. i traži se ispitivanje zakonitosti odluke. Tada je, naime odobrena prodaja poslovnog prostora na adresi Vranyczanyjeva 2, koji je jedno vrijeme bio disko klub, a danas je prazan.
Lokal od 436,75 četvornih metara prodan je za 985.401 eura. Od tog iznosa oduzeto je 734.065 eura koliko je, po procjeni IGH, Baršić uložio u taj prostor od 1990. kao najmoprimac, a ujedno mu je naplaćeno 383.049,55 kuna zbog korištenja istog prostora bez naknade od 2000. do 2004. godine.
– Baršić je bespravno koristio prostor od 1996. do 2004. godine, to jest bez ugovora i plaćanja zakupnine. Ugovorom o najmu iz 1990. godine jasno je određeno da nema pravo povrata sredstava na temelju ulaganja u prostor. Taj ugovor je prestao važiti kada je donesen Zakon o zakupu poslovnog prostora. Od tada Baršić koristi prostor bespravno, uz prešutno odobravanje tadašnjih gradskih struktura – kaže autor koji želi biti anoniman zbog specifičnog radnog mjesta.
Plaćao zakupninu
– No, ako treba , javit ću se i svjedočiti – kaže autor. Tadašnji gradonačelnik Božo Joha (SDP) kaže da je naslijedio problem kojeg je pokušao razriješiti.
– Sjećam se da je slučaj riješen na Baršićevo nezadovoljstvo. Mogu svi uskoci skočiti koliko god žele, ne plašim se istrage – kaže Joha. Baršić vjeruje da se radi o predizbornim podmetanjima preko njegovih leđa, mada on sam, tvrdi, nije član niti jedne stranke.
– Prostor sam kupio temeljem javnog natječaja – kaže Baršić. Po zakonu iz 1996. godine svi ugovori o zakupu koji nisu sklopljeni temeljem javnog natječaja stavljeni su van snage, a u roku dvije godine su trebali biti usklađeni sa zakonom. Dotadašnji zakupac po tom zakonu ima pravo prvenstva na natječaju, a, ako ga se ipak ne izabere, ima pravo na povrat ulaganja.
– Nudio sam od početka prijedlog novog ugovora o zakupu, da se problem riješi davanjem u zakup trećoj osobi ili prodajom, ali dogovor nije postignut – objašnjava Baršić. Plaćao je zakupninu do 2000.
Tada je prestao jer je navodno neopravdano izuzet od smanjenja zakupnine za 40 posto korisnicima gradskih poslovnih prostora koji zapošljavaju do 15 radnika. Platio je naknadu za bespravno korištenje gradskog prostora, za razliku od HSS-a koji niti danas ne plaća.