U Preradovićevoj 17, tek dvjestotinjak metara od novog šoping-centra Cvjetni, ne gradi se još jedna šoping-adresa, kako se nagađalo posljednjih dana. U dvorištu navedene adrese za grandioznu građevinu uostalom nema ni mjesta, ali niti namjere investitora...
Sve je krenulo od lokacijske dozvole koju je investitor Netom ZD d.d. u travnju dobio nakon višegodišnjeg natezanja s Gradom i Ministarstvom graditeljstva.
Dvije podzemne etaže
Umjesto dvije naknadno izgrađene dvorišne kuće, u kojima su trenutačno ključarska radionica i garaža, trebala bi niknuti ekozgrada, u potpunosti obložena zelenilom, koju je osmislio ugledni arhitekt Nikola Filipović. U zgradi bi trebalo biti devet stanova te dva poslovna prostora u koje će preseliti obrtnik iz dvorišta, koji je ujedno i investitorov partner.
Prema GUP-u ovakvoj zgradi treba osigurati 21 parkirališno mjesto, za koje je investitor predvidio dvije podzemne etaže, s dizalom za automobile.
– Ova bi zgrada trebala prvenstveno riješiti stambeno pitanje mene i moje obitelji, pa mi je u interesu da bude ugodna. Nema govora o šoping-centru – objašnjava Ivan Jokić iz Netom ZD-a, koji je dvorišnu česticu kupio prije osam godina. Jokić ističe da ni jedan dio projekta nije na javnoj površini te da imaju sve potrebne dokumente za dozvolu koju im je ministarstvo izdalo tek nakon što je on pokrenuo sudski postupak na Upravnom sudu, koji je pak presudio da Ministarstvo mora Gradu naložiti izdavanje dozvole jer je zahtjev u skladu s GUP-om iz 2004. godine, koji je u vrijeme podnošenja bio na snazi.
Neopravdano protiv
Za odobrenje projekta ovih je dana prozivan i gradonačelnik Milan Bandić.
– To nema veze s Bandićem. Ja sam mogao tužiti Grad za odštetu zbog toga što mi se odgađa projekt za koji sam 2007. zatražio dozvolu – ističe Jokić te naglašava da zbog krize zgradu trenutačno ni ne može graditi pa zato sa susjedima nije detaljno razgovarao.
Inače, pojedini susjedi protive se gradnji, a njihove razloge Gradski ured za izgradnju smatra neopravdanima. Moguća šteta nastala gradnjom pak, što najviše brine stanare okolnih zgrada bez temelja, u potpunosti će biti sanirana, uvjerava investitor.
"Biljno pročelje" investitor je ponudio omogućiti i okolnim zgradama, čime bi se, kaže, stvorila prava mala zelena oaza usred grada.
Puzavice, biljek koje se \"penju ili spuštaju po zgradama samo su skupljači vlage i dokaz neodržavanja vlastitog okoliša. Da, lijepe su na izgled, ali su u stvarnosti samo rasadnik štetočina koje se tamo kote i razmnožavajau. Što je najgore to su u pravili bjelogorične biljke koje svake godine otpuštaju lišće, a štetni kukci zatim ulaze u pukotine pročelja i tako prezimljavaju. Divlja loza lijepo izgleda, ali ako se pravilno ne održava pronaći će svaku rupicu i prodrijeti u zgradu bez \"pardona\". Zimzeleni bršljan pak ne može rasti ako nema hranjivu podlogu. Svaka druga uvezena biljka nije stanovnik ovih prostora pa se niti ne može smatrati ekološkom, budući je \"uvezena\" iz krajeva gdje uspijeva, u pravilu divljina, znači da je izvađena iz ekološke sredine gdje je nastala.