Velika rasprodaja 12 stanova u Podsusedu, cijena od 840 eura

Kupnja stana u glavnom gradu u recesijska vremena, kada na tržištu, sudeći prema građevinarima i agencijama za nekretnine, cijena četvornog metra ne može biti niža, nekim je građanima dobra prilika.

Tako će, s obzirom na posljednji indeks cijena nekretnina, koji portal Centar nekretnina objavljuje na mjesečnoj razini, za prosječnu cijenu stana platiti 1.555 eura po m2. Najviše će platiti oni koji žele stan u gradskoj četvrti Medveščak, čak 2.109 eura, dok je najjeftiniji onaj u Sesvetama, gdje prosječna cijena iznosi 1.122 eura po kvadratu. No u Podsusedu je cijena 12 stanova još i niža. Stanove od 60 do 115 m2 investitor, tvrtka Ravago sa sjedištem u Belgiji, prodaje od 840 do 990 eura po četvornom metru. Naselje urbanih vila smjestili su malo iznad cementare no unutar Parka prirode Medvednica. Jeftiniji su i od POS-ovih stanova u izgradnji u Svetoj Klari i Zapruđu, gdje kvadrat stoji između 1.035 i 1.100 eura.

Jeftiniji za duplo

– Prazni i neiskorišteni stanovi velik su trošak za vlasnika, a s obzirom na to da će se od 1. siječnja PDV plaćati i na zemljište (do sada se plaćao samo građevinski dio), odlučio je prodati sada kako mala ili nikakva zarada ne bi bila još manja – rekla je Bernarda Sočev, vlasnica agencije Euro-interijeri zadužene za prodaju, te dodala da je investitor građevinske dozvole ishodio 2007., a kako je kriza na tržištu započela već 2008. godine, prodaja je išla prilično otežano. Trenutačno su to najniže cijene u Zagrebu, kaže Sočev, a ujedno je ovo i slučaj prodaje najvećeg broja nekretnina na sniženju.

– Ovakvih projekata bit će sve manje jer će se postojeći prodati, a novih se vrlo malo gradi – kaže Sočev, te dodaje da je cijena kvadrata spomenutih stanova u jesen 2009., kad su krenuli u prodaju, iznosila 1.800 €/m2. Naselje ima šest stambenih zgrada, od kojih pet zgrada ima šest stanova, a jedna njih pet.

Prodali 23 stana

Zgrade se sastoje od prizemlja i dva kata, a od ukupno 35 stanova, prodali su ih 23. Tako najveći, peterosobni od 115 kvadratnih metra, s još dodatnim parkirnim mjestom i garažom (ukupne veličine 127 m2) stoji  107 tisuća eura. No kupci će, osim ovoga, moći birati između pet četverosobnih, jednog trosobnog te dva dvosobna stana, među kojima je i onaj s vrtom. Upravo taj s vrtom broji 60 kvadrata, a stoji 62 tisuće eura.