Dvije oranice, dva kilometra i razlika od dvije tisuće kuna po njihovu kvadratu na put su stala novom stambeno-poslovnom kompleksu koji se trebao graditi pokraj remetinečkog rotora.
Ništa od prodaje zemljišta tvrtki Rotor jug, čiji je direktor Norvežanin Robert Hagen, odlučila je Skupština, a kao glavni argument kojim su natjerali gradsku upravu da povuče kupoprodajni ugovor s glasovanja jest sumnjiva cijena po kojoj bi Grad Hagenu trebao prodati 11 čestica da sagradi četiri nebodera, dva poslovna tornja i hotela.
Uspoređivali cijene
Za 985,66 kuna, odnosno otprilike 130 eura po kvadratu, Grad je Rotoru jug trebao prepustiti oranice, putove i livade ukupne površine 4180 četvornih metara područja zvanog Tafarica, od čega bi se u gradsku blagajnu slilo ukupno 4,1 milijun.
Procijenio je vrijednost sudski vještak i, kako je naglasila zamjenica gradonačelnika Jelena Pavičić Vukičević, “sve je napravljeno po zakonu”, ali gradski se parlamentarci nisu dali smesti jer na istoj su sjednici odlučivali i o kupnji privatne oranice, koja je u trasi prometnice u Zaprudskom otoku, a koju je Grad platio 370 eura po četvornom metru, odnosno 1800 kuna više po kvadratu nego za što je planirao prodati njivu pored rotora.
– Te su dvije čestice jedna od druge udaljene ni dva kilometra zračne linije. Kako je moguće da je cijena kad se zemljište prodaje tri puta niža od one kad se zemljište kupuje – pitala se Anka Mrak Taritaš iz GLAS-a, pa istaknula i da se za taj dio grada plan uređenja donio još 2008. godine te se dosad već, da je bilo volje Grada, u Blatu moglo svašta sagraditi. Hoće li to biti upravo ovaj norveški projekt, siguran baš nije bio Krešimir Kartelo iz Neovisnih za Hrvatsku, koji želi da se vještačenje čestica Trafarice ponovi.
– Želimo da cijena bude ujednačena jer razlika je prevelika – rekao je Kartelo, dok je zamjenica gradonačelnika Pavičić Vukičević najavila kako će izglasavanje prodaje zemljišta ponovo uputiti na Gradsku skupštinu. Zastupnicima je usput i poručila kako ne razumije zašto se stvara problem kad netko u Zagreb želi uložiti, dok su joj skupštinari odgovorili kako sumnjaju da se u cijeli slučaj upetljalo i norveško veleposlanstvo. Čestice koje bi Grad trebao prodati tvrtki Rotor jug, inače, procijenio je vještak Dino Brčić koji je, prema podacima, portala crozilla.hr uspoređivao cijene sličnih zemljišta.
– Poredbenom metodom tržišna se vrijednost određuje iz najmanje tri kupoprodajne cijene poredbenih nekretnina – kako je rađena procjena objašnjeno je u dokumentima priloženima uz kupoprodajni ugovor, u kojem stoji i kako se zemljište u Blatu uspoređivalo sa sličnima u istom kvartu, ali i u Svetoj Klari, Jakuševcu, Kajzerici, Jaruščici te Laništu.
Ponovna procjena?
Prema podacima Njuškala, prosječna cijena zemljišta, i to građevinskog, u Blatu devedesetak eura po kvadratu. S druge strane, zemljišta istih karakteristika u Otoku na cijeni su od oko 280 eura po četvornom metru. A hoće li ponovno zatražiti procjenu vrijednosti čestica za novo naselje pokraj remetinečkog rotora, u Gradu još ne znaju.
Pogledajte i novi rotor u Zagrebu:
To se zove izvlačenje novca iz gradske blagajne, pogodovanje, rad protiv grada i njegovih poreznih obveznika i u normalnim i sređenim državama za to bi padale glave, vlast i trpalo bi se u zatvor.