Zagrebačka banka otvorila je trend pada kamata na kredite, nakon gotovo dvije godine konstantnog rasta. Najveća hrvatska banka vratila je jučer u ponudu stambene kredite za mlade do 40 godina, s kamatom od sedam posto, 0,5 posto nižom od standardne ponude. Mogućnost korekcije kamata na niže prvi je spomenuo čelnik Privredne banke Zagreb Božo Prka, na nedavnoj obljetnici HUB-a, i to u kontekstu smanjivanja troškova depozita.
Motiv dostupniji izvori
To je vjerojatno i odlučujući motiv banaka, budući da su im nužni povoljniji domaći izvori financiranja, a profitabilnost bankarskog sustava pala je ispod deset posto.
- Povoljniji stambeni krediti sada su mogući, jer su i domaći i inozemni izvori financiranja nešto jeftiniji nego u prvoj polovici 2009. godine. Postoje naznake da su kamatne stope na hrvatskom financijskom tržištu dostigle svoj maksimum te da se može očekivati njihovo postepeno snižavanje - istaknuo je u jučerašnjem priopćenju Franjo Luković, predsjednik uprave Zagrebačke banke, znakovito najavljujući preokret tržišnog trenda.
Budući da je Zagrebačka banka dosad financirala svaki treći stambeni kredit u Hrvatskoj, očekivano je da će se za bankarskim ‘opinion-makerima’ povesti i ostali tržišni igrači, što je dobra vijest za korisnike kredita.
‘Olabavili’ uvjeti
Osim smanjenja kamata, Zaba je ponešto ‘olabavila’i ostale uvjete kredita koji se sada ponovo može podignuti bez jamaca i depozita, uz omjer kredita i nekretnine 1:1,10 posto te minimalni depozit od deset posto. Stambeni kredit za mlade PBZ nudi uz kamatu u rasponu od 6,5 do 6,7 posto.
Digli su mi kamatu na stambeni 3 puta u godinu dana, a \"najbolje\" mi je bilo kad su promijenili način obračuna kamate u nepovoljniji (za mene, naravno). Ugovor se poziva na pravilnik koji možeš naći na internetu, tj. moraš se složiti sa svime što oni tamo mogu nadrobiti. Ove bajke naznakama se u stvari odnose na naznake da je dosta dužnika počelo pokazivati znake uginuća pa sad razmišljaju da im ipak puštaju malo manje krvi. Nek idu k vragu i Zaba i PBZ i ostale \"hrvatske\" banke. Franjo i kompanija su zaslužili najviša njemačka i talijanska odlikovanja za uspješno prepuštanje hrvatskih banaka.