Dvije najveće banke smanjit će kamate na stambene kredite

Preokret: Nakon Prke i Luković najavio pad kamata na kredite

Foto: Mišo Lišanin
Preokret: Nakon Prke i Luković najavio pad kamata na kredite
01.12.2009.
u 20:26
Luković: Kamate su na hrvatskom tržištu dosegnule maksimum, može se očekivati postupno snižavanje. Očekuje se da će se za tržišnim liderima povesti i ostale banke
Pogledaj originalni članak

Zagrebačka banka otvorila je trend pada kamata na kredite, nakon gotovo dvije godine konstantnog rasta. Najveća hrvatska banka vratila je jučer u ponudu stambene kredite za mlade do 40 godina, s kamatom od sedam posto, 0,5 posto nižom od standardne ponude. Mogućnost korekcije kamata na niže prvi je spomenuo čelnik Privredne banke Zagreb Božo Prka, na nedavnoj obljetnici HUB-a, i to u kontekstu smanjivanja troškova depozita.

Motiv dostupniji izvori
To je vjerojatno i odlučujući motiv banaka, budući da su im nužni povoljniji domaći izvori financiranja, a profitabilnost bankarskog sustava pala je ispod deset posto.

- Povoljniji stambeni krediti sada su mogući, jer su i domaći i inozemni izvori financiranja nešto jeftiniji nego u prvoj polovici 2009. godine. Postoje naznake da su kamatne stope na hrvatskom financijskom tržištu dostigle svoj maksimum te da se može očekivati njihovo postepeno snižavanje - istaknuo je u jučerašnjem priopćenju Franjo Luković, predsjednik uprave Zagrebačke banke, znakovito najavljujući preokret tržišnog trenda.

Budući da je Zagrebačka banka dosad financirala svaki treći stambeni kredit u Hrvatskoj, očekivano je da će se za bankarskim ‘opinion-makerima’ povesti i ostali tržišni igrači, što je dobra vijest za korisnike kredita.

‘Olabavili’ uvjeti
Osim smanjenja kamata, Zaba je ponešto ‘olabavila’i ostale uvjete kredita koji se sada ponovo može podignuti bez jamaca i depozita, uz omjer kredita i nekretnine 1:1,10 posto te minimalni depozit od deset posto. Stambeni kredit za mlade PBZ nudi uz kamatu u rasponu od 6,5 do 6,7 posto. 

Pogledajte na vecernji.hr

Komentari 4

MY
mycropht
21:13 01.12.2009.

Digli su mi kamatu na stambeni 3 puta u godinu dana, a \"najbolje\" mi je bilo kad su promijenili način obračuna kamate u nepovoljniji (za mene, naravno). Ugovor se poziva na pravilnik koji možeš naći na internetu, tj. moraš se složiti sa svime što oni tamo mogu nadrobiti. Ove bajke naznakama se u stvari odnose na naznake da je dosta dužnika počelo pokazivati znake uginuća pa sad razmišljaju da im ipak puštaju malo manje krvi. Nek idu k vragu i Zaba i PBZ i ostale \"hrvatske\" banke. Franjo i kompanija su zaslužili najviša njemačka i talijanska odlikovanja za uspješno prepuštanje hrvatskih banaka.

FR
friz
09:51 02.12.2009.

sad je kasno,dragi bankari.gotovo ste svojim lihvarenjem upropastili građevinsku industriju i prodaju automobila u RH.Kako da vam se više vjeruje?Sada imate ili ćete uskoro imati puno zaplijenjenih stanova,kuća,automobila koje nećeta moći prodati,a kojima će cijena i dalje padati.I šta sad?A što se tiće ZABA-e to je sigurno jedna od najgorih i najnepouzdanijih banaka u RH.Tu ne bih uzeo NIKADA kredit,taman da je jedina.Gotovo su upropastili one koji su uzeli stambene kredite.Još da nema Rohatinskog koji drži kurs kune već bi davno potonuli.Jedina banka koje je koliko- toliko korektna je PBZ.Barem su takva moja iskustva do sada.

OB
-obrisani-
21:23 01.12.2009.

Moj je savjet svim ljudima koji namjeravaju podići stambeni kredit da ne uzimaju stambeni kredit sve dok budu trajali ovakvi odnosi i visina kamata na tržištu. Puno je isplativije biti podstanar dođe upola manje mjesečni najam stana od rate kredita, bolje je platit mjesečnu najamninu od par tisuća 2000-3000 kn, a dio tj. 2.000-3000 kn ostavljati na štednju dok se nakon par godina nakupi određeni iznos, budući da je mjesečna rata za cijenu dvosobnog stana od 65 kvadrata koji košta cca 117.000 EUR rata 5400 Kn, a kada vidite nakon par godina ispada da otplaćujete samo kamatu a iznos duga i dalje ostaje isti. Pa zato dragi građani budite oprezni i dobro razmislite da li vam se isplati-sigurno ne.