Bivši ministar financija komentirao porez na nekretnine: 'Primorac je upao u zamku, past će mu na Ustavnom sudu'

Bivši ministar financija i zastupnik SDP-a Boris Lalovac komentirao je najavljenu poreznu reformu, s posebnim fokusom na nekretnine, naglašavajući da Vladin prijedlog o smanjenju opterećenja rada i povećanju oporezivanja kapitala zapravo prati politiku koju je SDP zagovarao godinama. „Drago nam je što smo uspjeli potaknuti Vladu da krene u tom smjeru,“ izjavio je Lalovac

 „To je dovelo do situacije u kojoj se više isplatilo zatvarati tvornice i otvarati apartmane“, dodao je, kritizirajući dosadašnju politiku koja je favorizirala ulaganje u nekretnine, dok je rad bio prekomjerno opterećen. No, iako podržava smjer reforme, Lalovac je upozorio da ona ima niz ozbiljnih problema. Izravno se obratio ministru financija Marku Primorcu, kojeg cijeni kao stručnjaka, naglašavajući da njegova kritika nije politizacija već konstruktivna. „Postoji nekoliko ključnih pitanja koja bi ministar trebao razmotriti. Nadam se da će ih uvažiti, jer bez toga će reforma naići na brojne prepreke,“ rekao je Lalovac za N1. 

Jedan od najvećih problema koji je istaknuo odnosi se na nejednak tretman državnih nekretnina. Naime, država ne planira oporezivati vlastite stanove, a Lalovac smatra da je to nepravedno prema građanima koji moraju plaćati porez na svoje nekretnine. „O čemu mi pričamo? Država ima tisuće stanova, a njih ne oporezuje. To sigurno pada na Ustavnom sudu. Svi stanovi moraju biti ravnopravno tretirani – ako država ne plaća porez, zašto bi građani?“ zapitao se. Kritiku je proširio i na jedinice lokalne samouprave koje, prema njegovim riječima, također ne planiraju plaćati porez na svoje nekretnine, što dodatno naglašava nejednakost.

VEZANI ČLANCI: 

Lalovac je izrazio i zabrinutost oko roka koji je Vlada postavila lokalnim zajednicama za prilagodbu novim pravilima. Rok je do 28. veljače 2025., što, prema njegovim riječima, ne ostavlja dovoljno vremena lokalnim jedinicama da prilagode cijene u novoj sezoni. „Ljudi su već krenuli u pripreme za novu turističku sezonu, a vi im namećete nove poreze. Oni moraju imati vremena za prilagodbu, inače će cijene rasti i stvorit će se dodatna nesigurnost,“ upozorio je Lalovac, dodajući da se zakon donosi prebrzo i bez potrebne pripreme.

Na kraju, Lalovac je izrazio zabrinutost zbog loše raspoređenih zona i kategorija u reformi. „Ljudi koji imaju vile u unutrašnjosti Istre plaćaju manje poreze nego hoteli na moru koji godinama ne posluju, ali su u prvoj zoni. To je potpuno nepravedno. Po krevetu bi vlasnici vila plaćali 30 eura, a hoteli čak 150 eura. Takav sustav je promašen i dovodi do nelogičnosti na tržištu,“ rekao je, dodajući da bi porezni sustav trebao biti pravedniji i bolje raspoređen po regijama i vrsti objekata.

Unatoč brojnim kritikama, Lalovac je pohvalio Vladu što je prepoznala problem i krenula u pravom smjeru, ali je naglasio da način provedbe reforma nije adekvatan. Posebno je istaknuo da smanjenje cijena najma, što je Vlada obećala, neće biti moguće već iduće godine zbog nerealnog roka za provedbu. „Reforme se moraju temeljito analizirati, a lokalni čelnici ne mogu biti prisiljeni na veće poreze u prvoj godini jer se lokalni izbori održavaju samo dva mjeseca nakon roka za prilagodbu. Nitko od njih neće riskirati povećanje poreza u predizbornoj godini,“ zaključio je Lalovac. 

>>> FOTO Problemi s kupnjom nekretnina: Ovo je popis najnepovoljnijih gradova