Prosječna cijena četvornog metra novoga stana u Hrvatskoj u prvom polugodištu 2022. godine iznosila je 16.058 kuna, što je 20 posto više nego u istom razdoblju 2021. godine, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku. Pritom je prosječna cijena četvornog metra novog stana u Zagrebu iznosila 18.492 kune, što je 30,9 posto više nego godinu prije, a u ostalim naseljima 13.155 kuna ili 6,5 posto više.
U Zagrebu se gradi posvuda jer nedostaje tisuće stanova.
– Mi smo u zadnjih mjesec dana preuzeli par novogradnji i bilježimo velik interes iako je cijena 20 posto veća nego lani. Cijene u prigradskim naseljima za novogradnju su oko 2400 eura po kvadratu dok u najtraženijim kvartovima dosežu i do 5 tisuća eura, kaže licencirani agent za nekretnine Luka Prica, prenosi HRT.
Na zapuštenom mjestu nekadašnje tekstilne tvornice Vesna na Trešnjevci trebao bi niknuti luksuzni stambeno poslovni kompleks. U planu je stotinjak stanova vrhunske kvalitete. Ostakljena pročelja, videonadzor, viseći vrtovi i energetska učinkovitost noviteti su u izgradnji. No, građevinarima nije lako održati kvalitetu zbog enormnog poskupljenja materijala i opreme.
- Povećanje ulaznih troškova, dobave materijala i nepouzdani dobavni lanci definitivno utječu na povećanje cijene. Ako tome dodamo inflaciju i nedostatak rade snage, zaista se susrećemo s izazovnim razdobljem ali radujemo se novim projektima, kaže Sanja Kušan iz Euro stan grupe, za HRT.
- Prosječan građanin je sklon ulagati samo u nekretnine jer su financijska pismenost ili iskustva sa drugim tipovima ulaganja negativna. Tako da nije iznenađujuće da se štednja preljeva u ciglu i beton i na taj način održava potražnja za stanovima, kaže direktor Colliersa Filip Vugačić.
VIDEO Pogledajte što bi svako kućanstvo trebalo imati za krizne situacije
Bit će da se stanovi grade za bogate Ukrajince???