EKONOMIST NOVOTNY:

'Možemo očekivati porez na nekretnine, stiglo je vrijeme za to'

Foto: Igor Kralj/PIXSELL
stanovi/ilustracija
Foto: sasa miljevic
Pula: Nekretnine i apartmani na moru
Foto: Sanjin Strukic/PIXSELL
Zagreb: Stanovi u novoizgrađenoj zgradi u blizini su toplane i dimnjaka koji svakodnevno ispušta veliku količinu dima
Foto: Hrvoje Jelavic/PIXSELL
Završeni radovi na POS-ovim stanovima u Šibeniku
Foto: Ivica Galović/PIXSELL
stanovi
Foto: Igor Soban/PIXSELL
Zagreb: Novogradnja s praznim stanovima u naselju Trnsko u večernje sate
Foto: Igor Soban/PIXSELL
Zagreb: Novogradnja s praznim stanovima u naselju Trnsko u večernje sate
Foto: Igor Soban/PIXSELL
Zagreb: Novogradnja s praznim stanovima u naselju Trnsko u večernje sate
Foto: Hrvoje Jelavic/PIXSELL
Stanovi POS-a
Foto: Nel Pavletic/PIXSELL
Novoizgrađena zgrada KBC-a Rijeka na Trsatu
Foto: Ivo Cagalj/PIXSELL
Split: Grb Hajduka naslikan na pročeljima stambenih zgrada
Foto: Dino Stanin/Pixsell
Nekretnine
Foto: Grgo Jelavic/PIXSELL
Pogled na uvalu Lapad, nekretnine
Foto: Matko Begovic/PIXSELL
Nekretnine u vlasništvu Rusa u okolici Makarske
28.02.2024.
u 14:41
"Na taj način bi se pokušala stvoriti stabilna baza prihoda za lokalne samouprave, ali bi se i zaustavila hiperinflacija rasta cijena nekretnina", smatra ekonomski stručnjak Damir Novotny.
Pogledaj originalni članak

Ekonomski analitičar Damir Novotny komentirao je rast BDP-a, što to znači za rast ili pad cijena, inflaciju i za društvo u cijelosti. 

"Osjećaju to građani, nije da ne osjećaju, samo neravnomjerno. Nije to horizontalno, nego vertikalno. Osjeća se po silosima pojedinih sektora. Naravno, vlada to pripisuje sebi, što bih napravio i ja da sam predsjednik Vlade, svi bi u smislu političkog marketinga.  Korištenje europskih fondova potaknulo je brojne profesije, a tu je i ogroman novac za obnovu nakon potresa”, rekao je Novotny za N1 pa nastavio: "Uključene profesije to osjećaju pa rastu i plaće, što je logično jer raste potražnja za njima."

No, podaci pokazuju da plaće najviše rastu u državnom sektoru, što sugerira da je situacija upravo suprotna. Čak se zabilježio njihov pad u siječnju. "Svaki rast ekonomske aktivnosti je u načelu dobar, ali ne za sva radna mjesta. Rast koji ima Hrvatska povećava potražnju za nižim radnim mjestima, koja su bolje plaćena nego prije. Majstori, kojih nedostaje, zarađuju kao u Njemačkoj, jer je potražnja velika. Hrvatska ima oko 130.000 mikropoduzetnika i ostvarili su gubitak od sto milijuna eura u 2022., što znači da nisu mogli podizati plaće. Oni su u najlošijem položaju", istaknuo je Novotny pa objasnio što je problem:

"Strukturni problemi ostaju iako imamo rast nacionalnih računa. Mikro i mali poduzetnici su ključ ekonomskog razvoja u svim zemljama. Nemaju dovoljno kapitala, nemaju pristup novcu, pod velikim su poreznim pritiskom, nemaju pomoć vlada… Siva zona je velika i ne vidim aktivnosti u njoj. Javni sektor pak profitira od segmenta potrošnje. Posebno je razlog tome turizam, kao i povećanje plaća u javnom sektoru, koji je izrazito neproduktivan u odnosu na to kakva su primanja."

VEZANI ČLANCI:

Svejedno, ministar financija tvrdi da rast plaća nema alternative. "To je retorika političara, a ne znanstvenika, iako bi trebao govoriti više znanstvenim nego političkim jezikom. Plaće moraju biti posljedica rasta produktivnosti i rada, a ne političkih odluka. Tržište to mora odrediti, a ne vlada", jasan je ekonomski stručnjak.

Kako je moguće da hrvatsko gospodarstvo raste višestruko više u odnosu na jače zemlje? "Europska središnja banka je u borbi protiv inflacije odlučila zaoštriti monetarnu politiku, što je rezultiralo padom ekonomske aktivnosti, što je pak rezultiralo padom potražnje, a to usporavanjem rasta cijena. To će se nastaviti dok inflacija ne padne ispod dva posto za europodručje. U Hrvatskoj je suprotno zbog povećanja plaća, što podiže cijene i samim time potrošnju", kaže.

VEZANI ČLANCI:

Za ovu godinu projiciran je rast BDP-a od 2,8 posto, što bi trebalo utjecati na sve ekonomske aktivnosti. "Ne vjerujem prognozama, ali uvjeren sam da će se ova situacija nastaviti jer će projekti trajati narednih nekoliko godina, novac je osiguran. Također, neće biti problema u energetskom sektoru, kao što možemo očekivati i da će turistički sektor rasti. No, cijene neće padati. Iako najčešće gledamo cijene hrane, one se neće mijenjati. Kod nas je najveći problem inflacija cijena stanova. Oni su postali nepriuštivi mladima i onima koji su mislili ostati ovdje", naglasio je Damir Novotny pa na kraju komentirao eventualna porezna rasterećenja.

"Nerealno ih je očekivati. Netko mora isfinancirati rast plaća u javnom sektoru, a to su porezni obveznici. Bilo kakva intervencija u porezni sustav je u ovoj situaciji nemoguća. Nikakvih velikih poreznih promjena nećemo vidjeti. Zato će siva ekonomija ostati na tridesetak posto BDP-a, kao i do sada. Ipak, možemo očekivati porez na nekretnine jer je stiglo vrijeme za to. Na taj način bi se pokušala stvoriti stabilna baza prihoda za lokalne samouprave, ali bi se i zaustavila hiperinflacija rasta cijena nekretnina", kaže za N1.

VIDEO Jandroković: 'Kolegice Peović, vi ste kvisling'

Pogledajte na vecernji.hr

Komentari 7

AN
AnaJosipNikoAntonio
15:44 02.03.2024.

Što prije to bolje,mora se uvesti porez i to podržavamo svakako.

MI
Mikis
19:23 28.02.2024.

da da kdz klika i mafija sa njima oprali novac kroz kupivinu nekretnina i hrv. obveznica i sad bio kao oni sami sebi nokaut zadali. mislim da je posteno da se uvede porez na 2. nekretninu unutar sviju clanova uze obitelji u zakonodavstvo makar se ni ta pravda nikad nece desiti jer je san za postenjake , a postenja odavno nema niti u hrv. pravosudu, a kamoli u politicara ili "zakonodavitelja"

DU
Deleted user
07:22 29.02.2024.

85% Hrvata posjeduje nekretninu, i ne mislite da ako imate samo jednu da nećete ništa plaćati, krivo, smisliti će oni model da vam recimo ne naplate porez za cijeli kvadratni metar nekretnine nego eto za prvu samo pola kvadratnog metra ćemo oporezivati, a znate mogli smo i cijeli....tako nekako će nas preveslati...