Korisnici gradskih stanova koji imaju stanarska prava moći će te stanove otkupiti već ove godine.
Grad Zagreb još prije je donio odluku o prodaji nekretnina u svome vlasništvu, a u 2014. godini od toga se namjerava u gradski proračun uprihoditi 25,4 milijuna kuna. No osim što će se prodavati, planira se i gradnja novih socijalnih stanova.
Stvarna vrijednost
– Što se prijedloga tiče, prvo treba skočiti pa tek onda reći hop. Najprije moramo napraviti novo vještačenje te utvrditi novu cijenu stanova – pojasnio je gradonačelnik Milan Bandić odluku. Iako je plan prihoda od 25,4 milijuna kuna, prije nego što se krene u prodaju morat će se odrediti stvarna tržišna cijena.
– Vrijednost kvadrata gradskog stana bila je procijenjena na 1500 eura, no to nije realna vrijednost. U današnjoj situaciji na tržištu, za stanove stare 20 godina to je preskupo jer ima stanova u novogradnji koji su znatno jeftiniji. Tek nakon vještačenja možemo vidjeti koliko će se ukupno uprihoditi, ali jedna trećina od tog novca ide za gradnju novih stanova – pojasnio je gradonačelnik.
Kako piše u novoj odluci, od novca koji se zaradi u prvom valu prodaje stanova, 24 milijuna kuna namjerava se uložiti u gradnju novih socijalnih stanova. Na kojoj lokaciji i koliko stanova će pak biti socijalno ugroženima na raspolaganju, odlukom nije specificirano jer je riječ o planu prihoda i rashoda od prodaje. A i sam gradonačelnik nije bio precizan.
Vrijednost kvadrata gradskog stana bila je procijenjena na 1500 eura, no to nije realna vrijednost. U današnjoj situaciji na tržištu, za stanove stare 20 godina to je preskupo jer ima stanova u novogradnji koji su znatno jeftiniji
gradonačelnik
– Imamo tri lokacije na kojima to možemo riješiti. Sada je prioritet riješiti sve stanove u naselju Novi Jelkovec – kazao je Milan Bandić.
Iako se Grad već godinama muči s prodajom i davanjem u najam stanova u naselju Novi Jelkovec, planiranje gradnje novih dobar je socijalni potez, smatraju stručnjaci.
– Pozdravljam svaku takvu odluku. Stan je ključni element stabilnosti društva, a u Hrvatskoj ne postoji jasna strategija o stanovanju. Gradnja novih stanova za socijalno ugrožene, kao i davanje stanova u javni najam, jedan je od ključnih elemenata demografije – pojasnio je profesor Gojko Bežovan s Pravnog fakulteta te dodao da u Zagrebu nedostaje oko 50 tisuća stanova koji bi se davali u najam po jeftinijoj cijeni.
Neiskorištene i garaže
Problem neprodanih stanova na koje je Zagreb za održavanje godišnje trošio milijune kuna, počeo se rješavati tek lani, a u cilju što boljeg iskorištavanja gradske imovine idući se tjedan u Novom Jelkovcu planira sastanak.
– Moramo se riješiti neprodanih stanova i iznajmiti poslovne prostore, bude li trebalo i za pet kuna po kvadratu. Problem su i neprodane garaže. To je naš prioritet – pojasnio je gradonačelnik.
Bolje da pozure s prodajom jer ce im cijena i dalje padati.