Uložite novac u Hrvatsku i Crnu Goru. Zaboravite Španjolsku, koja je
nastala na njemačkim kreditima i sada su cijene nekretnina samo u prva
tri mjeseca 2009. pale za 6,5 posto, pričekajte da cijene u Floridi još
padnu ili uložite novac u dugoročno isplativa odredišta poput Turske i
Indije koja tek očekuju gospodarski procvat.
Prve Austrija i Švicarska
Poruke su to svjetskih analitičara koji se bave nekretninama, a koji su
Hrvatsku i Crnu Goru svrstale na drugo mjesto najisplativijih mjesta za
ulaganja u nekretnine. Uz dodatak da četverosobni apartman s bazenom u
Dubrovniku danas vrijedi 1,2 milijuna dolara na europskom tržištu
nekretnina. Na prvom mjestu su Austrija i Švicarska gdje trosobni
apartman stoji 590.000 dolara, dok je na trećem mjestu Francuska.
Jednosobni stan u pariškom Montmartreu stoji oko 620 tisuća dolara.
Hrvatsku su, uz Crnu Goru, svrstali među najvruća odredišta koja svojim
položajem i perspektivom mogu brzo vratiti uloženi novac. I to usprkos
svim predviđanjima koja govore da će ova turistička sezona Hrvatskoj
donijeti daleko manje novca od očekivanog. Crna Gora s druge strane od
2001. ima stalni porast turizma od 28 posto, a od 2005. cijene
nekretnina rasle su svake godine za 20 posto.
Pravo vrijeme za kupnju
– U svijetu je već počela rasprodaja nekretnina. Tako je čak i nekoliko
njemačkih banaka već krenulo u rasprodaju svojeg portfelja u
nekretninama spuštajući cijene i do 50 posto – kaže Falk
Schollenberger, prvi čovjek kompanije Jones Lang LaSalle, zadužen za
rezidencijalna ulaganja u Njemačkoj.
Oni koji žele uz veliki rizik zaraditi mnogo, svakako trebaju uložiti
novac u nekretnine u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, posebice u
Dubaiju. Cijene nekretnina su tamo, prema analizi stručnjaka UBS-a, već
pale 25 posto u odnosu na početak 2008. i mogle bi pasti još 70 posto
do kraja godine. Stoga je upravo sad pravo vrijeme za kupnju.
DOBRO ULOŽENI EURI
Svjetski mediji: Kupujte hrvatske kuće, isplati se!
