Pješčane plaže Antalyje, rasplesani Lloret de Mar, crni pijesak Santorinija i ostali aduti razvikanih europskih ljetovališta padaju u zaborav. Na jugu Istre, od Pule do San Kolonela, na području od 23 kilometra, od iduće godine niče najveće i najluksuznije turističko naselje na Sredozemlju.
Podršku projektu dala je proteklog tjedna u Poreču i hrvatska Vlada, čime je projekt Brijuni rivijera, vrijedan milijardu eura, dobio zeleno svjetlo. Na jednom od najljepših predjela Istre, već bi potkraj iduće godine mogla započeti gradnja luksuznih hotelskih resorta s pet i više zvjezdica, marina za megajahte, čak četiri terena za golf, vila, apartmana...
Vlada je povećala temeljni ulagački kapital društva – osnovana 2003. godine – tako što je na korištenje ustupila čak 550 tisuća hektara. U rezidencijalnom i luksuznom smještaju, namijenjenu europskoj eliti, planira se oko 7200 kreveta i 350 apartmana, a na Brijunskom otočju još 800 kreveta u novim i postojećim, ali iz temelja preuređenim hotelima. Ukupno, zaposlit će se ondje oko 4000 radnika.
Zemljište državno
Društvo Brijuni rivijera, koje je nositelj projekta, neće, u vlasništvo dobiti zemljište na kojem će hoteli niknuti, nego će dobiti pravo gradnje i pravo služnosti, dakle zemlja će – ili bi trebala – ostati državna. Većinski vlasnički udio u društvu Brijuni rivijera – dvije trećine – ima Vlada, a jednu trećinu uložila je Istarska županija. Projekt Brijuni rivijera obuhvaća i područje Velog Brijuna na kojem se nalazi nacionalni park u kojem se neće moći graditi.
No, raspisat će se – a mjerodavno je Ministarstvo kulture – međunarodni natječaj za koncesiju na 670 tisuća kvadrata. Stižu kapitalci Veljko Ostojić, direktor projekta i društva Brijuni rivijera, najavljuje kako su brojni svjetski hotelski lanci više nego zainteresirani za gradnju u sklopu projekta.
Stižu kapitalci
O kojim je lancima riječ, kaže, ne može govoriti jer su to povjerljive poslovne informacije, no potvrđuje kako su za Istru zainteresirani – kapitalci.
Međunarodni natječaji za gradnju objekata na obali počet će se objavljivati već potkraj godine, a prema Ostojićevim najavama, odnosit će se na lokaciju kampa Pineta kod Fažane.
– Ambicija nam je da za pet godina imamo planski izgrađenu i stručno menadžiranu rivijeru. Turizmu Istre potrebne su upravo takve greenfield investicije koje nikome nisu konkurencija. Idemo na turizam visoke kvalitete i zvjezdice su nam manje bitne – objašnjava Ostojić. Mjesta će biti i za luksuz koji se sve više traži.
– Brijuni ostaju mjesto rezervirano za luksuz. U netaknutim prirodnim ljepotama mjesta će biti za vile i to će biti top-destinacija za goste dubokog džepa.
Golferi umjesto vojnika
Na području bivše vojarne Muzil, koju je MORH prepustio društvu Brijuni rivijera, niknut će hotelski kompleks s kongresnim centrom, a na više od milijun kvadrata planirano je i igralište za golf. Budući da su golferi Istru već usvojili kao svoju omiljeni destinaciju, igralište na Muzilu bit će, najavljuje se, vrhunske kvalitete i s pet zvjezdica.
Otok Sveta Katarina i njegova okolica predviđeni su za gradnju marine koja bi bila specijalizirana za prihvat megajahti. Na samom otoku, osim marine sa svim popratnim sadržajima, predviđena je i gradnja nekoliko apartmana najviše kategorije. Hidrobaza kraj Pule predviđena je za gradnju apart-hotela s popratnim sadržajima koji bi se trebali protezati do sjeverne strane pulske luke.
Mali grad
Nedavno preuređeno MUP-ovo naselje u
Valbandonu prerast će u pravi mali grad – bi village – sa svim popratnim sadržajima – poručuje Ostojić.
