Prijeti li Hrvatskoj slom tržišta nekretnina i može li ga spasiti neki novi oblik subvencija?

Neka se slomi cijena nekretnina je otišla u nebo

Subvencije uvijek uzrokuju porast cijena nekretnina, zapravo koriste samo špekulantima i agencijama za nekretnine. Zašto bi porezni obveznici trebali plaćati da se ta garnitura bogati? Neka balon pukne pa neće ni trebati subvencije jer će se cijene koliko-toliko normalizirati

Pa nek' se slomi. Kakav APN!

slom?! nekretninu više ne možeš kupiti ni da dobiješ na lutriji... vrijeme je da se građevinski pohlepni lobiji slome...

Analize su pokazale da je APN bio štetan i uzorkovao porast cijena (napuhavanje), tako da je u biti i nema korist od toga odnosno obični građani nemaju već lobiji (građevinski, bankarski). A porez na prvu nekretninu su vratili, to bi pomoglo da ga opet ukinu.

Što prije, to bolje. I porez na stanove koji ne služe stanovanju.

Porez na nekretnine kao u nornalnim drzavama.

Kad se cijene smanje opet ce se prodavati i kupovati.

APN krediti i jesu bili prijevara na državnoj razini i povod za rast cijena nekretnina . Ubrzo su se nakalemili korona i cijena nafte pa je sve otišlo u PM.

To je ono što sam govorio a ne slušate!Uvodi se porez na nekretnine koji dolazi u 11mjesecu a realizaciju možemo očekivati za max dvije godine.Ovo je cisti balon ,560tisuća stanova i oko 170tisuća kuća je prazno i ovaj porez će ih na silu staviti u pogon da vlasnicima ne bi stvarali trošak.Nešto će ići u najam a nešto u prodaju,tako će se razvodniti tržište i to je dobro.Jer sa ovolikim brojem nekretnina imamo najveće marže u trgovinama.Drago mi je zbog toga jer ovo nije realna slika,pola ljudi je dobilo stanove pa je radilo kuće na moru.I ok,poštujemo to.Ali ima mladih ljudi koji imaju po 1700-2000eura plaću a nemogu kupiti stan od 50m2...i sad je on nesposoban a neko tko je sve dobio je sposoban?😄

Cijene nekretnina su u redu, ispravne i usklađene potražnji. Usklađene sa Austrijom, Njemačkom i ostalim zemljama iz koje dolaze kupci. Hrvati iz Hrvatske su tu ispali trinaesto prase, jer nisu izašli na ulice, nisu se htjeli izboriti za iste plaće kao kod zapadnih susjeda. To nam neće pomoći ni HDZ a naročito ne SDP koji želi uvesti još više poreza na nekretnine. Narod se mora izboriti za plaće kao kod susjeda, onda ni nekretnine neće biti skupe.

I vrijeme je da se slomi. Zasto bi gazde na stambenoj zgradi zaradili 3,4 puta vise nego sto je uložene. Cijene su nerealno visoke.

Ne prijeti nam slom tržišta nekretnina iz više razloga. Prvi razlog je dostupnost kapitala dok je drugi visoka potražnja za stambenim prostorom bilo za prvu nekretninu ili je riječ o većoj nekretnini. Isto tako građevinari mogu manje graditi što će smanjiti ponudu na tržištu i očuvati postojeće cijene. Neki će definitivno pokušati korekcijom cijena prodati ono što prodaju godinama.

To su gluposti i puste želje, ako je inflacija 30 i više posto onda je logično da najamnina i cijene nekretnina idu gore. Nema više nazad čak i ako kava bude u kafiću ponovno 1 eur. To je film koji se neće gledati.

Potpisujem Mislava

Nece se nikad slomit ,

Kako ce cijene ici dolje kada je cijena materijala, place, gorivo sve otislo gore. Nece se graditi ako se nema zarade.Oni koji imaju novaca ce kupovati oni koji nemaju nece i to vam te tako. Svugdje u svijetu kupuju oni koji imaju a koji nemaju sute i gledaju kako da zarade ili placaju rentu onima koji imaju tako vam funkcionaira cijeli svijet. Bogati imaju zato sto siroti nemaju. Borili smo se protiv socijalizma i sada imamo to sto imamo nemojmo plakati i kukati za necim sto je proslo davno. Hrvatska pruza mogucnosti i dajte bolje neke clanke i putokaze kako zaraditi a ne kako stalno kukati.

APN (Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama) apsolutno nema nikakve veze s porastom cijena na tržištu nekretnina. Cijene su znatno porasle nakon prelaska na euro i ulaska u Schengen zonu. Osim toga, od početka pandemije koronavirusa, udio stranaca koji kupuju nekretnine porastao je na 90%. Visoke cijene nekretnina donose vlasnicima tih nekretnina viši standard, a takvih je preko 80%. Uspoređujući s Njemačkom, gdje niti 60% stanovništva ne posjeduje vlastitu nekretninu već živi u najmu stambenih zgrada koje pripadaju tajkunima, Hrvatska je jako dobro pozicionirana.