Broj neprodanih stanova u Hrvatskoj se, prema procjenama, popeo na čak 20 tisuća, a u prvih šest mjeseci prošle godine je prodano samo tisuću novih stanova i jasno je kako se građani iz više razloga ne odlučuju na kupnju. Tržištu nekretnina nije pomogao čak niti pad cijena kvadrata koji su u prvoj polovici 2013. godine prodavani 12 posto jeftinije nego godinu dana ranije, dok su cijene od travnja do srpnja pale čak 19,7 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine.
Nestabilnost na tržite vjerojatno je unijela i Vlada "trakavicom" o porezu na nekretnine. Prvo je porez najavljen i čak je ministar financija Slavko Linić predstavio koje odredbe će se u njemu nalaziti da bi iz SDP-ovog koalicijskog partnera HNS-a potom kazali da "neće biti uvođenja novog poreza" te do danas nisu dali svoju potporu za njegovo donošenje, a to razvlačenje sigurno nije pridonijela prodaji nekretnina.
Skupo certificiranje
Tržište je uzdrmano i najnovijom odredbom prema kojoj svaka nekretnina koja se prodaje mora imati energetski certifikat čime su prodavatelji dobili dodatne troškove te je u samo par dana, zbog najave da će se kažnjavati agencije koje u oglasima za prodaju nekretnina nemaju naveden energetski razred, iz oglasnika povučen veliki broj oglasa. Kupcima je skupo platiti certificiranje prije nego znaju da će uopće imati koga za prodaju nekretnine.
Bi li dodatno smanjenje cijena kvadrata i kamata na kredite oživjelo tržište? Treba li uvesti porez na nekretnine i time povećati ponudu što bi dodatno snizilo cijene? Bi li pogodovalo jasnije uređenje područja najma stanova? Kako urediti pitanje energetskog certifikata? Imate li prijedlog što bi vlasti trebale napraviti za rješavanje ovog teškog problema jer zaustavljanje prodaje nekretnina znači da građani ne mogu doći do svog doma.
Uključite se u VL inicijativu
Najbolje i najsuvislije prijedloge objavit ćemo i predstaviti stručnjacima. Ostavljajte svoje komentare, komentirajte na Twitteru uz hashtag VLinicijativa, komentirajte ispod ove teme na našem Facebooku ili napišite svoj prijedlog na samoj VL inicijativi. U postu može biti i neka fotografija koja će vjerno oslikati vaš stav. I upamtite! Ovo nije još samo jedan običan forum. Večernji list vam nudi platformu za iznošenje mišljenja da zajedno nešto promijenimo u državi.
U sadašnjim uvjetima tržište nekretninama će početi rasti kada cijene padnu toliko nisko da se podstanarima i sličnima isplati nešto kupiti s obzirom na osobni rizik od gubitka posla i šanse za dobivanje posla. Zvučat će ćudno, ali ću rećireći - tko želi prodaju nekretnina neka osigura posao i solidnu kupovnu moć građana koji će nekretninu kupiti. Ne kupuje se više za investiciju i ne ulaže se ušteđevina ako je ima.