Izmjene i dopune zagrebačkog Generalnog urbanističkog plana moraju ići na doradu. Ministarstvo graditeljstva odbilo je dati svoju suglasnost na prijedlog trenutne verzije ključnog dokumenta te je naložilo doradu, a prema dopisu poslanom Gradu te koji je na uvid dobio Večernji list, četiri su greške koje će se morati ispraviti.
U međuvremenu su se pojavile i informacije da će se zbog toga morati zaustaviti i veliki projekti, ali Grad ih je demantirao. – Za sve navedene projekte ishođene su dozvole sukladno odredbama važećeg GUP-a ili su iste u postupku ishođenja po važećem GUP-u te donošenje izmjena i dopuna GUP-a nema utjecaja na njihovu realizaciju – navode u Gradu.
Kako su nam kazali upućeni izvori iz ministarstva, zagrebačka je uprava u izmjenama GUP-a pokušavala provesti neke procedure i pojmove koji u zakonu ne postoje. Neki propisi, pak, nisu u skladu s aktualnim Zakonom o prostornom uređenju jer propisuju mnogo stroža pravila. Ne može GUP biti stroži od zakona, objašnjavaju naši izvori, pa je pojedine odredbe potrebno korigirati.
– Tako smo 2019. odbili kad je Bandić htio uspostaviti projekt Manhattan na Hipodromu. Formalni razlog je bio da tadašnji GUP nije bio u skladu sa prostornim planom višeg reda, a to je Prostorni plan grada Zagreba. Na Hipodromu je u prostornom planu označena namjena za sport i rekreaciju, što znači da se ne mogu ondje raditi zgrade. Ovdje se pokušava 'provući' nešto vrlo slično - kaže naš sugovornik.
Koji su daljnji koraci, ostaje vidjeti. Prema našim informacijama, izmjene GUP-a morat će ponovno proći javnu raspravu, što znači da vrlo vjerojatno neće biti izglasane do kraja mandata ove gradske uprave. O svemu se na Facebooku oglasio i državni tajnik u Ministarstvu graditeljstva Željko Uhlir.
– Poništen prijedlog GUP-a Grada Zagreba. Zadnji puta se to desilo kada je ministarstvo poništilo prijedlog GUP-a Zagreb od MB u srpnju 2019. Možemo ili ne možemo bolje? – upitao je u objavi. O svemu se oglasilo i Bačićevo ministarstvo koje je pojasnilo detaljnije zašto je GUP poslan na doradu, također istaknuvši četiri ključne stavke.
''Pregledom dostavljenog elaborata Konačnog prijedloga Izmjena i dopuna Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba Ministarstvo je utvrdilo da je isti potrebno doraditi i ispraviti kako u grafičkom tako i u tekstualnom dijelu te u tom smislu kao najvažnije, izdvaja se sljedeće.
1. Provedba zahvata u prostoru treba biti propisana u skladu s člankom 146. stavak 3. Zakona o prostornom uređenju.
2. Obveza izrade urbanističko-arhitektonskih natječaja treba biti propisana sukladno članku 55. Zakona o prostornom uređenju i Uputom ovog Ministarstva, KLASA: 350-01/23-01/143, URBROJ: 531-08-2-1-2-23-1 od 11.09.2023., odnosno nije moguće propisivati obvezu provedbe javnoga natječaja za zgrade i druge zahvate u prostoru osim za one koji kumulativno zadovoljavaju uvjete iz navedene odredbe Zakona.
3. Procedura donošenja gradskih projekata i tzv. mješovita namjena gradskog projekta nije određena u skladu s Pravilnikom o standardu elaborata prostornih planova te je istu potrebno uskladiti sa člancima 3. stavak 1. podstavak 23., 55., 56., 61. i 114. Zakona. Naime, namjena prostora te uvjeti uređenja tog prostora moraju biti određeni prostornim planom, u ovom slučaju sa GUP-om. Isto tako, nije moguće GUP-om propisivati nove procedure kao što je procedura „Gradskog projekta“, obzirom da su vrste prostornih planova, postupci njihove izrade i donošenja, obveza njihove međusobne usklađenosti te obveza provedbe tih prostornih planova kroz akte za njihovu provedbu već određeni Zakonom. U tom smislu Zakon ne poznaje posebnu proceduru „Gradskog projekta“, (a u sklopu kojeg je još propisana i izrada javnog natječaja i UPU-a), propisanu člankom 101. GUP-a. Nastavno na navedeno, stavkom 14. istog članka nije moguće propisivati, pored ostaloga, i obvezu izdavanja suglasnosti nositelja izrade za zahvate u prostoru koji bi se mogli realizirati do donošenja UPU-a, obzirom da je isto već utvrđeno člancima Zakona kojima je određena provedba prostornih planova, odnosno izdavanje akata za provedbu prostornih planova.
4. Određene pojmove koji su određeni u GUP-u treba uskladiti sa Zakonom i podzakonskim propisima.
Dodajmo i kako je za dorađeni prijedlog GUP-a potrebno ponoviti i postupak javne rasprave te ispravljeni i dorađeni prijedlog GUP-a ponovo poslati ovom Ministarstvu u cilju nastavka postupka izdavanja suglasnosti, a sve u skladu s člankom 108. Zakona o prostornom uređenju'', objavili su.
>> FOTO Evo kako napreduje veliki projekt na zapadu Zagrebu: Za godinu dana postat će moderno kupalište
Počele akcije za preuzimanje grada.