Porezna uprava pojačava nadzor nad kratkoročnim iznajmljivačima nekretnina putem online platformi zahvaljujući implementaciji direktive DAC7, koja će u punom obimu stupiti na snagu 1. siječnja 2025. godine. Ova direktiva omogućuje razmjenu podataka između poreznih uprava i digitalnih platformi, s ciljem suzbijanja poreznih prijevara i utaje, posebno kod komercijalnih aktivnosti poput najma nekretnina.
U 2023. godini Porezna uprava je otkrila oko 2.000 iznajmljivača koji nisu bili prijavljeni u porezni sustav. Do tih podataka došli su povezivanjem s online platformama kao što su Booking.com, koje su sada dužne dostavljati podatke o korisnicima koji iznajmljuju nekretnine. Prema riječima ravnateljice Porezne uprave Marijane Vuraić-Kudeljan, u ovoj godini prikupljeno je 50.000 podataka sa 111 platformi iz svih država članica EU, uključujući 13 platformi iz Hrvatske, piše Bloomberg Adria.
Nakon analize podataka, u oko 20% slučajeva otkrivene su nelogičnosti koje su proslijeđene na daljnje postupanje. Također, oko 2.000 neregistriranih djelatnosti prijavljeno je Državnom inspektoratu. Porezna uprava već sada kontaktira porezne obveznike kako bi uskladili dostavljene podatke s postojećim evidencijama. U prošloj godini, Porezna je zatražila podatke od Bookinga i dobila manje od 30 tisuća podataka, a protiv 19 tisuća poreznih obveznika već su pokrenute aktivnosti zbog nepoštivanja zakonskih obveza, uključujući neplaćanje PDV-a na usluge provizije.
Kako navodi Vuraić-Kudeljan, problem do sada je bio u identifikaciji svih relevantnih platformi na razini Unije, što je dovelo do odgode pune primjene DAC7. Sljedeća godina označit će potpunu implementaciju direktive, što znači da će sve države članice potpuno razmjenjivati podatke o komercijalnim aktivnostima posredstvom online platformi.
VEZANI ČLANCI:
>>> FOTO Dubrovnik je pun turista, neki su se odlučili i okupati
Izračunati kolko je godina star apartman po 3 mjeseca iznajmljivanja pa dodati 50 posto kazne i to sve naplatiti.