Više od tisuću Zagrepčana predalo je prijavu za kupnju nekog od tristotinjak stanova koji će se početi graditi u novozagrebačkom naselju Svetoj Klari. Stanovi će se prodavati po 1125 eura kvadrat, uz 4 posto kamate, a slični uvjeti nude se i za 230 stanova u Splitu. Nastavak je to državne politike poticane stanogradnje, ali usporedo s novom gradnjom priprema se i POS plus projekt koji će uključiti neprodane stanove.
Zna posao
Ministrica graditeljstva Anka Mrak Taritaš kazala je da će do kraja travnja objaviti detalje dorađenog POS plus programa, koji se s većim interesom čeka u građevinskim i bankarskim krugovima nego među potencijalnim kupcima stanova. Država je od početka krize i sloma tržišta nekretnina nekoliko puta pokušavala potaknuti prodaju stanova, ali usprkos subvencijama kroz kamate i uključivanje neprodane novogradnje u državne programe, brojka od 20 tisuća neprodanih stanova još se nije smanjila. Njome barata i ministrica graditeljstva, koja je započela pregovore s građevinarima i bankarima kako bi dogovorila optimalne uvjete. Detalje će objaviti potkraj mjeseca, a iz uopćenih odgovora da bi uvjeti kreditiranja za te stanove bili kao i kod ostalih POS-ovih programa nagađa se da bi i njihova cijena bila 1125 eura, slično kao i cijena stambenog kompleksa koji će se graditi u splitskom predjelu Kila te u Svetoj Klari. Takvom cijenom vjerojatno neće naići na ozbiljniji odaziv.
– Podržavamo sve što može pomoći graditeljskom sektoru. Neću unaprijed davati komentare dok ne vidim prijedlog ministrice, koju cijenim kao stručnjaka i vjerujem da će naći najbolju varijantu – komentira Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja za poslovanje nekretninama pri HGK.
Zagrepčanka koja već neko vrijeme traga za krovom nad glavom kaže da bi se eventualno skrasila na nekoj od lokacija s puno neprodanih stanova (Sopnica, Odra, Sesvete, Dubrava...) kada bi cijena kvadrata bila 500-600, ali ne i 1100 eura! Druga podstanarka kaže da ne bi u rubna naselja ni po toj cijeni.
Deset godina rada
Banke su izložene u građevinskom sektoru s približno 38 milijardi kuna kredita, četvrtina ih se vode kao nenaplativi, dok su ostalima davani razni reprogrami koje sad treba zatvoriti jer se od iduće godine najavljuju strože kontrole u bankama. Tržište je, pod utjecajem globalne krize, zamrlo zbog visokih cijena, ali i pada potražnje za kreditima. Za 60 kvadrata stana prosječno plaćeni Hrvati moraju raditi deset godina.
>> Uskoro u prodaji 20 tisuća novih stanova iz projekta POS plus