Cijene nekretnina u Hrvatskoj rastu. Prošle godine cijene novih stanova porasle za više od 20, a u Zagrebu i više 30 posto. U mreži Prvog HRT-a, zamjenik gradonačelnika Grada Zagreba Luka Korlaet, agent za promet nekretninama Sanjin Rastovac i investicijski analitičar Filip Vučagić razgovarali su o situaciji na tržištu nekretnina. Rastovac je rekao kako su prosječne cijene stanova prema statistikama u Zagrebu oko 2.700 eura, ali u realnosti je teško naći stan ispod 3 tisuće eura po kvadratnom metru. - Ako govorimo o stanovima od 40-50 kvadrata, ti stanovi su često i preko 4 tisuće eura. Zadnji primjer, za 30 kvadrata stana tražili smo 114 tisuća eura i bilo je 20-ak upita u roku nekoliko dana - istaknuo je.
Večernji TV Stručnjak o velikom poskupljenju nekretnina u Zagrebu
Naglasio je kako je potražnja puno veća nego ponuda. U Zagrebu nema dovoljno kvalitetnih nekretnina da bi se ispoštovala potražnja. Kazao je kako je novogradnja puno traženija od starih stanova, prije svega zbog potresa. - Cijena novogradnje divlja zbog inflacije i onda staro gradnja to prati da iskoristi priliku - rekao je.
Podsjetimo, Boro Vujović, direktor i osnivač Opereta nekretnine gostujući u emisiji Večernjeg lista kazao je da enormne cijene nekretnina u cijeloj zemlji, ponajviše na zagrebačkom području, teško da su balon koji se može ispuhati, kao što je to bio slučaj s nekretninama 2008. godine.
- Svaki dan cijene nekretnina rastu, ova je statistika i nama iznenađujuća. Činjenica je da su cijene puno više nego su bile pretprošle godine, čak su i ove godine više nego što su bile lani. Kako pratimo inflaciju, koja je službeno 13, a neslužbeno vjerojatno i 20 posto, moramo biti svjesni da nju prate i cijene nekretnina. Postoje objektivni troškovi - u novogradnji su porasle ulazne cijene, skuplji su materijali, radna snaga i energija, a to se onda preljeva i na cijenu kvadrata. Ono što je važno za zagrebačko tržište, a to je da ima malo novogradnji, da je kao posljedica potresa još uvijek velika potražnja za novogradnjama i onda jednostavno ponuda i potražnja čine svoje. Ljudi žele novogradnju i mogu se postići, ako gledamo iz aspekta prosječnog građanina, stvarno vrlo visoke cijene - kazao je za Večernji list Vujović.
Cijene su prilagođene Europskim standardima, sada samo još da se sjete uskladiti plaće s tim istim standardima. Ovi koji su rođeni 2020. i mlađi će to doživjet, ovi stariji od 2020. godišta na žalost ne.