FINANCIJSKA AGENCIJA
REGIONALNI CENTAR ZAGREB
ULICA GRADA VUKOVARA 70 10000 ZAGREB
Klasa: O/110-10/20-01/1516 Ur.br.: 07-01-21-20
Zagreb, 08.04.2021.
Na temelju članka 45. Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona (NN 93/14), a u povodu zahtjeva za prodaju Općinski građanski sud u Zagrebu poslovni broj OVR-340/2020 od dana
09.12.2020. godine u pravnoj stvari ovrhovoditelja
1. HRVATSKA POŠTANSKA BANKA, DIONIČKO DRUŠTVO, 10000 ZAGREB, JURIŠIĆEVA 4, OIB: 87939104217
protiv ovršenika
1. ZAGREBAČKI HOLDING, DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU ZA ODRŽAVANJE ČISTOĆE, PUTNIČKA AGENCIJA, ŠPORT, UPRAVLJANJE OBJEKTIMA I POSLOVANJE NEKRETNINAMA, 10000 ZAGREB, ULICA GRADA VUKOVARA 41, OIB: 85584865987
radi prisilne naplate, Financijska agencija objavljuje sljedeći
POZIV NA SUDJELOVANJE U ELEKTRONIČKOJ JAVNOJ DRAŽBI
Pozivaju se ponuditelji da pristupe elektroničkoj javnoj dražbi za predmet prodaje prema uvjetima kako slijedi:
I. PODACI O PREDMETU PRODAJE
Opis predmeta prodaje:
Nekretnina upisana u zk. ul. 15 k.o. Sesvete Novo, koja se sastoji od čkbr. 3661/9, zgrada mješovite uporabe ulica Ljudevita Posavskog br. 25, 25a, 25b, 25c površine 1418 m2, zgrada mješovite uporabe ulica Ljudevita Posavskog br. 25d, 25e, 25f, 25g, 25h površine 1819 m2, zgrada mješovite uporabe ulica Ljudevita Posavskog br. 27, 27a, 27b, 27c, površine1568 m2, zgrada mješovite uporabe ulica Ljudevita Posavskog br. 27d, 27e, 27f, površine 1084 m2, zgrada mješovite uporabe ulica Ladislava Šabana br. 2, 4, ulica 144. brigade Hrvatske vojske br 6 površine 1234 m2, zgrada mješovite uporabe ulica Ladislava Šabana br. 6, 8 površine 998 m2, zgrada mješovite uporabe ulica Ladislava Šabana br. 12 površine 541 m2, zgrada mješovite uporabe ulica Ladislava Šabana br.14, 16, 18 površine 1506 m2, zgrada mješovite uporabe ulica Ladislava Šabana br. 20, 22, 24 površine 1072 m2, zgrada mješovite uporabe ulica Ladislava Šabana br. 26, 28, 30 površine 1076 m2, zgrada mješovite uporabe ulica 144. brigade Hrvatske vojske br. 2 površine 1529 m2, zgrada mješovite uporabe br. 4 ulica 144. brigade Hrvatske vojske površine 1050 m2, zgrada mješovite uporabe Rimski put br. 50 površine 842 m2, zgrada mješovite uporabe Rimski put br. 52 površine 792 m2 dvorište površine 9312 m2 povezano s vlasništvom posebnog dijela nekrentine, i to: 93. Suvlasnički dio: 131/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-93) povezano s vlasništvom posebnog dijela - troipolsobni stan oznake A1-1-4-35, na 4. katu, površine 111,20 m2 (95,33 m2 zatvorenog prostora, te lođa 15,87 m2) s pripadajućim spremištem u podrumu površine 3,03 m2 i oznake A1-S35, ukupne površine 114,23 m2, u zgradi A1, ulica Ljudevita Posavskog br. 27f.
II. NAČIN I UVJETI PRODAJE
Način prodaje :
Predmet se prodaje na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi.
Druga elektronička javna dražba počinje 08.04.2021.g. u 15:00:00 sati.
Elektronička javna dražba završava 30.06.2021.g. u 23:59:59 sati.
Ponude na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi prikupljaju se elektroničkim putem od 16.06.2021.g. s početkom u 00:00:00 sati do 30.06.2021.g. u 23:59:59 sati.
Ako je najpovoljnija valjana ponuda dana u zadnjih deset minuta prije isteka roka koji je u pozivu na sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi određen kao vrijeme završetka prikupljanja ponuda, prikupljanje ponuda produživat će se za deset minuta od svake posljednje najpovoljnije valjane ponude sve dok ne protekne deset minuta od posljednje najpovoljnije valjane ponude.
Ponuda se smatra prihvaćenom kada je sustav elektroničke javne dražbe ponuditelja obavijestio da je njegova ponuda evidentirana kao valjana. Ponuda mora biti evidentirana u sustavu elektroničke javne dražbe prije isteka vremena koje je naznačeno kao vrijeme završetka elektroničke javne dražbe (odnosno prije isteka produljenog nadmetanja) da bi se ista smatrala predanom u tijeku nadmetanja.
Uvjeti prodaje:
Utvrđena vrijednost predmeta prodaje:
820.000,00 kn (slovima: osamstodvadesettisućakuna).
Prodajna cijena, plaćanje poreza i pristojbi u svezi s prodajom:
Na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi predmet prodaje ne može se prodati ispod iznosa od 492.000,00 kn (slovima: četiristodevedesetdvijetisućekuna).
Poreze i pristojbe u svezi s prodajom dužan je snositi kupac.
Početna cijena za nadmetanje:
492.000,00 kn (slovima: četiristodevedesetdvijetisućekuna).
Iznos dražbenog koraka:
2.000,00 kn (slovima: dvijetisućekuna).
Iznos, rok i način uplate jamčevina:
U elektroničkoj javnoj dražbi kao ponuditelji mogu sudjelovati samo osobe (pravne i fizičke) koje su prethodno dale jamčevinu u iznosu od 82.000,00 kn (slovima: osamdesetdvijetisućekuna).
Rok za uplatu jamčevine: Jamčevina se uplaćuje od dana objave ovog poziva te na računu Agencije mora biti evidentirana najkasnije 07.06.2021. godine. Uplate evidentirane na računu Agencije nakon 07.06.2021. neće se smatrati valjanim uplatama i tim uplatiteljima neće biti omogućeno sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi.
Jamčevina se uplaćuje na poseban račun Agencije i to IBAN: HR3323900011300028779, Primatelj: Financijska agencija, Model: HR35.
Uplatiteljem jamčevine smatrat će se osoba čiji je OIB naveden u pozivu na broj uplate. Za uplate doznačene iz inozemstva obvezno je u Opisu plaćanja navesti PNB ili OIB uz ID nadmetanja.
Svaki uplatitelj prilikom uplate u polje „poziv na broj primatelja“ (PNB primatelja) kao podatak prvi (P1) treba upisati brojku 311499, a kao podatak drugi (P2) OIB uplatitelja jamčevine u duljini od 11 znamenki. Podatak P1 i P2 nužno je odvojiti crticom (-). Prilikom uplate jamčevine na račun Agencije potrebno je da uplatitelj u polje 71A na SWIFT-u ili na obrascu naloga za plaćanje u polje Opcija troška (Troškovna opcija) naznači opciju „OUR“ (za inozemne uplate i sl.).
Prilikom uplate jamčevine potrebno je uz IBAN obavezno upisati i točan „poziv na broj primatelja“. Poziv na broj primatelja omogućava povezivanje uplate s uplatiteljem. Ispravan poziv na broj sigurnost je uplatitelju da će uplata biti proknjižena pravilno i u najkraćem roku.
Uplatitelj jamčevine dužan je nakon uplate jamčevine, a prije početka nadmetanja, u servisu eDražba provjeriti je li mu je vidljivo nadmetanje za koje je uplatio jamčevinu, što je znak da je uplata jamčevine primljena i evidentirana na računu Agencije.
Ova elektronička javna dražba provodi se pod jedinstvenim identifikatorom (identifikator nadmetanja) broj: 31149
Naznaka prava koja ne prestaju prodajom: Nadležno tijelo nije dostavilo podatke.
Naznaka da li je nekretnina slobodna od osoba i stvari, odnosno stanuje li ovršenik s članovima svoje obitelji u nekretnini ili je nekretnina dana u najam ili zakup: Nekretnina nije slobodna od osoba i stvari.
Podaci o mjestu i vremenu razgledavanja te osobi zaduženoj za kontakt:
Sesvete, Ljudevita Posavskog 27f, 13. siječnja 2021. godine u 14,00 sati, sa sudskim ovršiteljem Antonio Jerković.
Plaćanje kupovnine:
U roku od 30 dana nakon održavanja elektroničke javne dražbe.
Posebni uvjeti koje kupac mora ispuniti da bi mogao steći predmet prodaje: Nadležno tijelo nije dostavilo podatke.
III. PRETPOSTAVKE ZA SUDJELOVANJE U ELEKTRONIČKOJ JAVNOJ DRAŽBI
Ponude za sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi prikupljaju se elektroničkim putem. U elektroničkoj javnoj dražbi kao ponuditelji mogu sudjelovati osobe koje:
▪ imaju digitalni certifikat s pravom pristupa servisu e-Dražba (valjani digitalni certifikata, i to normalizirani/autentikacijski, kojim se potvrđuje identitet osobe te kvalificirani/potpisni, koji omogućuje primjenu naprednog elektroničkog potpisa)
▪ su pravovremeno uplatile jamčevinu u skladu s ovim Pozivom na sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi,
▪ su ispunile prijavu za sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi u servisu e-Dražba.
Detaljni podaci o servisu e-Dražba dostupni su na mrežnim stranicama Financijske agencije (www.fina.hr).
NAPOMENE:
- Ovaj poziv objavljuje se na mrežnim stranicama Agencije (članak 132.b Ovršnog zakona NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17).
- Elektronička javna dražba počinje objavom poziva na sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi. Od objavljivanja poziva na sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi na mrežnim stranicama Agencije do početka prikupljanja ponuda mora proteći najmanje 60 dana (članak 97. Ovršnog zakona NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17).
- Poziv na sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi objavit će se, na prijedlog stranke, u sredstvima javnog priopćavanja ako stranka predujmi Agenciji za to potrebna sredstva (članak 97. Ovršnog zakona NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17).
- Jamčevina se uplaćuje na poseban račun Agencije u iznosu, roku i na način utvrđen u pozivu na sudjelovanje (članak 12. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku NN 156/14, 1/19 i 28/21).
- Jamčevina mora biti evidentirana na računu Agencije u roku objavljenom u pozivu na sudjelovanje koji ne može biti kraći od 60 dana od objave poziva. Ako jamčevina nije evidentirana u navedenom roku, uplatitelju jamčevine neće biti omogućeno sudjelovanje u dražbi (članak 12. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku NN 156/14, 1/19 i 28/21).
- Ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena Agencija će vratiti jamčevinu na temelju naloga suda za prijenos novčanih sredstava, osim u slučajevima iz čl. 39. st. 3. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/14, 1/19 i 28/21).
- Provjeru računa uplatitelja jamčevine Agencija vrši uvidom u jedinstveni registar računa. U slučaju da račun naznačen u prijavi za sudjelovanje odnosno račun naveden u nalogu nadležnog tijela za povrat ne pripada uplatitelju jamčevine o čemu sud prethodno nije obaviješten, Agencija će o navedenom obavijestiti nadležni sud radi donošenja naloga za raspolaganje s novčanim sredstvima (čl. 13. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku NN 156/14, 1/19 i 28/21).
- Ponude se prikupljaju elektroničkim putem radnim i neradnim danima u vremenu od 0 do 24 sati. Iznimno, ako je najpovoljnija valjana ponuda dana u zadnjih deset minuta prije isteka roka koji je u pozivu na sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi određen kao vrijeme završetka prikupljanja ponuda, prikupljanje ponuda produživat će se za deset minuta od svake posljednje najpovoljnije valjane ponude sve dok ne protekne deset minuta od posljednje najpovoljnije valjane ponude (članak 17. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/14, 1/19 i 28/21).
- U slučaju prekida ili odgode ovršnog postupka jamčevina će se iskoristiti za nastavak odgođene ili prekinute elektroničke javne dražbe osim ako odlukom nadležnog tijela Agenciji ne bude naloženo da izvrši povrat uplaćene jamčevine.
- Ako na prethodnoj elektroničkoj javnoj dražbu ne bude valjanih ponuda, Agencija objavljuje poziv na sudjelovanje u sljedećoj elektroničkoj javnoj dražbi. U tom slučaju, jamčevina uplaćena za prethodnu elektroničku javnu dražbu vrijedi i za sljedeću elektroničku javnu dražbu osim ako je jamčevina vraćena uplatitelju. Eventualnu razliku uplaćene jamčevine Agencija vraća uplatitelju ako su za to ispunjeni uvjeti (čl. 13. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku NN 156/14, 1/19 i 28/21).
- Kupac je dužan uplatiti na poseban račun Agencije otvoren za tu namjenu kupovinu u roku određenom u zaključku o prodaji. Ako kupac u određenom roku ne položi kupovninu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom. Iz položenog jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. O tome odluku donosi sud i dostavlja je Agenciji radi prijenosa novčanih sredstava (članak 106. Ovršnog zakona NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17).
- Ako za vrijeme trajanja nadmetanja dođe do tehničkih nedostupnosti zbog kojih su ponuditelji onemogućeni neometano predavati ponude u konkretnom nadmetanju Agencija postupa sukladno članku 29. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/14, 1/19 i 28/21).
Financijska agencija
