Cijene nekretnina u BiH u posljednja četiri mjeseca pale su od 10 do 20
posto, a iz agencija za prodaju nekretnina očekuju da će se trend pada
cijena nastaviti i početkom sljedeće godine, i to i do 20 posto.
Odgoda do siječnja
Većina onih koji su namjeravali kupiti stan, kuću ili poslovni prostor,
tu su investiciju odgodili za početak sljedeće godine. To je sada
najaktualnija tema. Cijene stanova u Sarajevu pale su za oko 15 posto i
sada je nedvojbeno pravo vrijeme za kupovinu stanova.
Ali, već sada se nazire veliki problem - kako do kredita jer banke su
pooštrile uvjete, a uz to i nešto povećale
kamate, komentira Samir Mujagić, izvršni direktor sarajevske
agencije za nekretnine Prostor d.o.o. Naime, u proljeće su se u
Sarajevu prodavali stanovi za cijenu od čak 3.000 KM po četvornom metru
u starogradnji, dok je novogradnja dostizala cijenu i do 4.800 KM po
četvornom metru. Cijene stanova padaju i u Mostaru.
Niže cijene najviše se “osjete” kod
“rabljenih” stanova. Franjo Sivrić, direktor
Agencija za nekretnine Sivrić, najstarije takve u BiH, kaže kako se
početkom svibnja ove godine četvorni metar u starogradnji u Mostaru
cijenio i prodavao za 2.000 KM.
Nerealne cijene
Ta cijena je nerealna, a sada su cijene oko 1.500 KM, dok su cijene
nekretnina, primjerice, u Neumu šarolike. Tamo se četvorni
metar stana prije sedam godina prodavao za 500 eura, a sada se cijene
kreću od 800 eura do 2.500 eura, kaže Sivrić.
Da je kraj divljanju cijena stanova “bez pokrića”,
potvrđuju i u drugim gradovima u BiH, Tuzli, Banjoj Luci, Zenici...
Naime, onaj tko je novogradnju u Banjoj Luci plaćao i do 3.000 KM za
četvorni metar, za samo nekoliko mjeseci “izgubio”
je više od 300 KM po četvornom metru. Također, oni koji su
kupili stan u starogradnji sredinom ove godine, prosječno su ga skuplje
platili za oko 300 do 400 KM po četvornom metru.
STANOGRADNJA Dobre strane financijske krize, padaju cijene nekretnina
Cijene stanova u BiH snižavaju se 40 posto
