Općina Župa dubrovačka zaustavila je gradnju za najmanje dvije godine
na svom području donošenjem odluke o izradi urbanističkih
planova uređenja za 27 mjesta u Župi dubrovačkoj.
Dopuštena
obnova
Do donošenja planova na tim se područjima mogu samo
podnositi zahtjevi za legaliziranje postojećih zdanja, te obnavljati
objekti u postojećim gabaritima, no ranije izdane dozvole za gradnju
vrijede i dalje. Također je prihvaćanjem tih odluka omogućeno ishođenje
dokumentacije o gradnji za objekte komunalne infrastrukture.
Na čekanju će tako ostati planirana gradnja u sada najatraktivnijem
prostoru za turističku gradnju na jugu Hrvatske gdje su investitori
posljednjih godina ubrzali gradnju stanova bježeći od previsokih cijena
građevinskih zemljišta u obližnjem Dubrovniku. Potencijalni
investitori za ishođenje dokumenata o gradnji morat će pričekati izradu
Plana ili samo obnavljati postojeće objekte.
U Prostornom planu uređenja na području Župe dubrovačke ranije je bila
planirana izrada 46 Urbanističkih planova uređenja, no broj je smanjen
na 27 kad je mjerodavno Ministarstvo prostornog uređenja zatražilo
smanjenje broja Urbanističkih planova uređenja da bi ih uopće stigli
napraviti za sve općine s planovima. Tako je za ostalih 19 područja
Župe dubrovačke, gdje nije propisana obvezna izrada Urbanističkog plana
omogućeno ishođenje dokumentacije za gradnju i to za one građevinske
čestice koje su komunalno opremljene.
Čuvaju prostor
U Župi je u prošlih nekoliko godina niknuo niz velikih
trgovačkih centara i stambenih zgrada za tržište, pa su se
župski vijećnici najnovijom odlukom odlučili zaštititi
prostor od dalje gradnje na najprivlačnijim područjima općine.
Općinari su stoga suzili izbor najznačajnijih područja za izradu UPU-a,
no za područja za koja vlada najveće zanimanje ulagača, planove će
nastojati donijeti u najkraćem roku od godine i pol dana. Planovi
uređenja izrađuju se za područja Brašine, Čibače, Kupara,
Petrače, Plata, školskog i pastoralnog centra, Solina,
Srebrenog, Sv. Vicenza, Zuzorinih dvora, Mlina-Zavrelje, Gornjeg
Brgata, Buića, Blata, Čelopecija, Žarkovice, Dupca, rekreacijska zona
Petrača, Mandaljena centar i područje Plat-Račić.
Zbog donošenja novih UPU-a u Župi dubrovačkoj građevinari
očekuju da će izrada trajati najmanje tri godine, a agenti za trgovanje
nekretninama očekuju porast cijena nekretnina na dubrovačakom području.
PROSTOR Općina naručila izradu 27 UPU-a
Nema gradnje u Župi dubrovačkoj
