OGRANIČENJE I BANKAMA

Otkriveno kako je raspoređen novac za subvencioniranje stambenih kredita

stanovi POS
Foto: Marko Jurinec/PIXSELL
01.09.2017.
u 19:53

Subvencioniranjem stambenih kredita država pomaže građanima u otplati stambenih kredita prve četiri godine

Od ukupnih sredstava namijenjenih subvencioniranju stambenih kredita veći će dio, 75 posto, biti namijenjen za kupnju stana, a 25 posto za kupnju ili izgradnju kuće, dok se po pojedinom banci isplata ograničava na ukupno najviše do 20 posto predviđenih sredstava, objavilo je u petak Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja. 

"Ministar graditeljstva i prostornog uređenja Predrag Štromar donio je odluku o raspodjeli sredstava osiguranih za subvencioniranje kredita, kojom se ukupna sredstva namijenjena za subvencioniranje stambenih kredita dijele u omjeru 75 posto namijenjenih kupnji stana i 25 posto namijenjenih za kupnju ili izgradnju kuće. Ovakva odluka donesena je kako bi se omogućilo sudjelovanje u subvencioniranju i stanovnika iz onih područja Republike Hrvatske gdje je slaba ponuda stanova te kako bi se na taj način potaknula ravnomjernija dostupnost korištenja ovog vladinog programa", objavilo je Ministarstvo na svojim internet stranicama u dodatnim pojašnjenjima o prikupljanju i obradi zahtjeva u Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), koja će od ponedjeljka, 4. rujna početi zaprimati zahtjeve za subvencioniranje. 

Spomenutom odlukom ministra se, također, raspoređuju i sredstva po kreditnim institucijama - ograničava se isplata ukupno najviše do 20 posto osiguranih financijskih sredstva predviđenih za subvencioniranje po pojedinoj kreditnoj instituciji odnosno banci. Takva raspodjela omogućit će pravedniju raspodjelu predviđenih novčanih sredstava, tumače u Ministarstvu.

Subvencioniranjem stambenih kredita država pomaže građanima u otplati stambenih kredita prve četiri godine te će putem APN-a bankama uplaćivati pola iznosa mjesečne rate, a za tu je namjenu u ovogodišnjem državnom proračunu osigurano 17,5 milijuna kuna.

Zaštitari će brinuti o redoslijedu i evidentirati vrijeme dolaska 

APN je danas u medijima i Narodnim novinama objavio oglas o početku zaprimanja zahtjeva, u kojem podsjeća da će se zahtjevi razmatrati prema vremenu zaprimanja potpunih zahtjeva u APN-u, a odobravat će se do utroška planiranih sredstava. 

APN je u cilju što transparentnijeg i učinkovitijeg zaprimanja zahtjeva, a zbog očekivanog velikog interesa prvi dan, u ponedjeljak, 4. rujna, odradila i određene pripremne aktivnosti, objašnjavaju iz Ministarstva.

"Između ostaloga, angažirana je usluga zaštitara iz poslovnog tornja Zagrepčanka koji će se brinuti o redoslijedu dolazaka u i ispred poslovne zgrade te svaku osobu (dostavljača poslovne banke) koja pristupi u i ispred poslovnog tornja, evidentirati (sat i minuta dolaska, ime i prezime, kao i pošiljatelja - poslovnu banku čiju dostavu vrši) te dodijeliti joj redni broj dolaska sukladno kojem će biti ispraćena do prostorija APN-a kad se za to ispune uvjeti odnosno nakon što poslovni toranj otvori svoja vrata. Nadalje, početkom radnog vremena u 7,30 dostavljači po ustrojenom redoslijedu zaštitara, jedan po jedan, ulaze u službene prostorije APN-a i na recepciji im se uručuje broj po kojem se pozivaju u prostorije urudžbenog odjela i predaju zahtjeve", navodi se u objašnjenjima, uz napomenu da je APN uputio i poziv GONG-u da prati sam tijek postupka zaprimanja zahtjeva.

Za subvencionirane kredite mogu se prijaviti hrvatski državljani koji nisu stariji od 45 godina te koji, kao i njihovi izvanbračni partneri, supružnici i neformalni životni partneri, u vlasništvu nemaju nekretninu, odnosno koji u vlasništvu imaju samo jednu nekretninu ali je prodaju radi kupnje veće.

Subvencioniranje kredita odobravat će se za kupnju stana ili kuće, odnosno za gradnju kuće, čija cijena s PDV-om ne prelazi 1.500 eura po metru četvornom. Cijena može biti veća, ali se u tom slučaju razlika neće subvencionirati.

Osim za kupnju prve kuće ili stana, subvencija se može dobiti i za kupnju većeg stana. Manji stan mora biti jedina nekretnina i mora se prodati u roku od dvije godine.

Maksimalan iznos kredita ograničen je na 100.000 eura. Stambeni kredit može biti veći od tog iznosa, ali se neće subvencionirati. Također, rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina, a efektivna kamatna stopa na stambeni kredit prve četiri godine ne može biti veća od 3,75 posto godišnje. 

U slučaju da podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva imaju utvrđeni invaliditet od najmanje 50 posto, rok za subvencioniranje produljuje se za godinu dana, a za svako rođeno ili posvojeno dijete za dvije godine.

Po predaji zahtjeva za subvencioniranje stambenog kredita, odabrana banka će u roku od osam dana od podnesenog zahtjeva odlučiti ispunjava li podnositelj zahtjeva uvjete za davanje kredita te svu potrebnu dokumentaciju proslijediti APN-u.

Potom APN utvrđuje je li zahtjev potpun te donosi odluku o odobravanju ili neodobravanju subvencija koju dostavlja banci.

Početkom ovog tjedna je objavljeno da će u subvencioniranju kredita sudjelovati deset banaka - Hrvatska poštanska  banka (HPB), Erste&Steiermaerkische banka, Podravska banka, OTP banka, Zagrebačka banka (ZABA), Privredna banka Zagreb (PBZ), Splitska banka, Karlovačka banka, Istarska kreditna banka Umag i Raiffeisen bank Austria. 

Ministar Štromar tom je prigodom ustvrdio da je velika većina banaka ponudila "značajno manju" kamatnu stopu od maksimalnih 3,75 posto.

Inače, najnižu kamatnu stopu za kredite u eurima, od 3,04 posto, ponudio je HPB, dok je PBZ ponudo najnižu kamatnu stopu za kunske kredite, 3,35 posto. 

Komentara 5

Avatar NeNormalan
NeNormalan
20:12 01.09.2017.

populističke mjere sa velikom mogučnošću namještaljke

Avatar 4mat
4mat
20:12 01.09.2017.

Jeb.. lopovi....pa birajte ih i dalje... sve ista gov... lijevi ili desni....

VE
verica2
12:42 02.09.2017.

Subvencioniranje stambenih kredita trebalo je primiriti one koji su se bunili zbog ukidanja poreznog oslobođenja za kupnju prve nekretnine. Ova nova mjera ne da je loša, nego je upravo uvredljivo predstaviti je kao zamjenu za ukinuto oslobođenje. Evo zašto: 1. 1. Limit je 17,5 milijuna kuna dok su oslobođenje mogli koristiti svi oni koji su ispunjavali uvjete 2. Kod ovog subvencioniranja je, ako uspijemo shvatiti redoslijed dodjele, jasno da prednost imaju oni koji prvi predaju i traže najmanji iznos. Kako god okrenete, u prednosti je samac ili bračni par bez djece pred obitelji koja ima petero djece. Netko će možda reći da se subvencioniranje produžava za svako novorođeno ili usvojeno dijete. Ali kamo ćete s tim djetetom ako ste mogli kupiti 15 m2 stambenog prostora?

Važna obavijest
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu i mobilnim aplikacijama Vecernji.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu i mobilnim aplikacijama Vecernji.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.

Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.

Želite prijaviti greške?

Još iz kategorije