Grad Opatija slavi 180 godina organiziranog turizma, a danas je to grad koji najviše odabiru oni punijeg džepa. Naime, direktor agencije za nekretnine Milan Mandić otkrio je kako nekretnine kupuju uglavnom bogataši.
- Opatija je uvijek atraktivna i zanimljiva zbog svoje povijesti. Cijene su vam sad trenutno nekih šest, sedam tisuća eura po kvadratu pa sve do 12 tisuća. Imamo i nekolicinu starih vila u prodaji i to su vam cijene od šest, sedam pa čak i do 12 milijuna eura - rekao je Mandić za RTL.
Inače, cijene nekretnina u Hrvatskoj rastu iz godine u godinu. Cijene su u prvom tromjesečju ove godine u prosjeku porasle za 1,7 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok je na godišnjoj razini rast cijena iznosio 9,1 posto, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). Novi stambeni objekti u prvom tromjesečju 2024. poskupjeli su u prosjeku za 3,3 posto u odnosu na zadnji kvartal prošle godine. U odnosu na prvo tromjesečje 2023. godine, cijene novogradnji ojačale su za 6,2 posto, pokazuje izvješće DZS-a objavljeno početkom mjeseca.
Cijene postojećih stambenih objekata više su za 1,4 posto na kvartalnoj, a 9,5 posto na godišnjoj razini. Cijene stambenih objekata u prvom tromjesečju 2024. u odnosu na zadnji kvartal prošle godine u prosjeku su za Grad Zagreb više za 1,8 posto, za Jadran 1,4 posto, dok su za ostala područja više za 2,2 posto. I na godišnjoj su razini cijene stambenih objekata u Zagrebu porasle, u prosjeku za 8,8 posto. Na Jadranu je rast iznosio 8,9 posto, a na ostalim područjima 10,8 posto, pokazuju statistički podaci.
FOTO Pogledajte kako su Milanović i Plenković izgledali u djetinjstvu: Veliki sukob počeo je 2012.
U psihologiji se ovo zove efekt sidrenja (anchoring effect). Čitajući ovakav članak prosječan čitatelj stječe dojam kako onda stan čija je cijena tri do četiri tisuće eura i nije skup. Ovo je samo način da se napumpavaju cijene. Da ima vila koje se nude po toj cijeni, ali ih se iznimno malo proda, ako se uopće koja i proda. Biti će zanimljivo vidjeti kada ovaj nekretninski balon pukne, biti će opet nekretnina po bagatelnim cijenama.