U medijima, ali i u svakodnevnom životu, rast cijena česta je tema. Od toga da je kava uz koju se žalimo svako malo skuplja nekoliko desetaka centi, preko općenito rastućih cijena potrošačkih košarica, pa do velikih troškova poput režija i automobila i goriva, očito je da je život sve skuplji, no to se možda najbolje odražava na cijenama nekretnina.
Reporteri Pixsella zato su izradili grafiku koja zorno prikazuje koliko su u pojedinim zemljama rasle cijene najma, a koliko nekretnina u pet godina od 2018. do 2023. Prema podacima Eurostata, daleko najgore je stanje u Mađarskoj i Litvi, no ni Hrvatska nije prošla znatno bolje. Vrijedi napomenuti da je europski prosjek porast cijena nekretnina od 29, te najma od 9 posto.
Mađarska bilježi 87 posto više cijene nekretnina nego 2018. te 46 posto više cijene najma, a Litva 74 posto skuplje nekretnine i 44 posto skuplji najam u 2023. godini. Hrvatska je s rastom cijena nekretnina od 62 posto na visokom 5. mjestu, dok je najam skuplji "samo" 18 posto nego pet godina ranije. Ispred nas po rastu cijena su još Estonija i Češka.
Iznad prosjeka Europske unije nalaze se još redom Portugal, Poljska, Bugarska, Slovenija, Bugarska, Nizozemska, Slovačka i Austrija. U gotovo svima od njih stanarine su rasle više no u Hrvatskoj, na primjer, u Poljskoj se radi o rastu od čak 46, a u Sloveniji od 41 posto, no kod njih rast cijena nekretnina nije bio tako strašan kao u Lijepoj Našoj, te se kreće od 38 do 59 posto.
POVEZANI ČLANCI:
Ispod prosjeka Europske unije nalaze se uglavnom zemlje zapadne Europe. U Irskoj i Rumunjskoj cijene su rasle podjednako - 29 i 28 naspram 25 i 24 posto. U Belgiji je kupovina skuplja 25, a iznajmljivanje 16 posto, a Njemačka, Francuska, Italija i Danska bilježe nizak porast rasta cijena nekretnina i jednoznamenkasto poskupljenje najmova.
Ljestvicu zaključuju Švedska (15 i 11 posto), Italija (10 i 4 posto), Cipar i Finska, a potonje dvije su, osim po najmanjem porastu cijena u Europi, posebne po još nečemu. Cipar i Finska jedine su zemlje u kojima je cijena najma rasla više nego cijena kupovine nekretnine. Na Cipru su nekretnine skuplje šest, a najam 16 posto, a u Finskoj je došlo do minimalnog poskupljenja - tek dva posto za kupovinu i sedam za najam.
govoriti o % rasta je besmisleno ako se istovremeno ne govori o cijeni po m2 pa da se može usporediti kolika je cijena kod nas i vani! kod nas cijene nisu jeftine obzirom na plaće, ali jesu ako se gleda cijena po m2 u drugim EU zemljama, pogotovo nekretnine na obali... Nisu naši ljudi digli cijene, nego EU stranci koji kupuju jer je kod nas upola jeftinije nego kod njih! Da nema stranaca i njihove love, imali bismo 30-50% niže cijene