Na području Đakovštine prodaja nekretnina sve je bolja, no razlog je prilično zabrinjavajući, prodaje se u bescjenje. Na tržištu kakvo je ono u gradu Đakovu i prigradskom prstenu, a riječ je o području s oko 30.000 stanovnika, u ovom trenutku prodaje do 500 kuća i stanova.
Veći interes za kupnju gotovih kuća
Vlasnik agencije Rehnšiber Vlado Rechner, ističe da im je prodaja posljednjih mjesec i pol nešto bolja.
"U samom centru Piškorevaca, a to je najrazvijenije prigradsko naselje Đakova, udaljeno od središta grada tek koji kilometar, preko naše agencije prodana je kuća za – 8.000 eura! Kuća je to starijeg datuma s okućnicom na 700 kvadrata. Početno je stari vlasnik za nju tražio 12.000, pa 9000 i na kraju ju je spustio na 8000 eura", kaže Rechner za Glas Slavonije.
Prije se tamo za taj novac nije moglo kupiti građevinsko zemljište ili vikendica. U Đakovu se zemljište za gradnju kuće moglo kupiti za 20.000 do 30.000 eura, a sada mu je cijena pala na 10 do 15 tisuća eura.
No veći je interes za kupnju gotovih kuća, a ne za njihovu gradnju jer kupnjom kuća/stanova kupci žele izbjeći plaćanje priključaka, komunalija… Procjene su da je kupnja gotovog jeftinija 30-50 posto od gradnje novoga. Rechner kaže kako su kuće jeftinije od stanova i zato trenutno bolje idu.
Prizemnice idu i za 35.000 eura
Cijena prizemnica u gradu kreće se već od 35 do 40 tisuća eura. "Kuća kod željezničkog kolodvora, s centralnim grijanjem, četiri sobe, uređena, otišla je za 35.000 eura", navode u toj agenciji.
Problem su katnice, a pojedini dijelovi grada poput Vile, Sjevera… puni su ih. Takve se kuće prodaju za budzašto u odnosu prema stvarnoj vrijednosti.Ostarjeli vlasnici žive u sobi-dvije i ostatak im je prostora teret i trošak.
"Katnice idu loše; sada im je cijena na Vili, gdje ih je velika ponuda, od 70 do 80 tisuća eura. Katnica u Preradovićevoj s više od 200 kvadrata prvo je bila oko 120.000, a sada je samo 70.000 eura, no vlasnik je spreman spustiti ju i na 60.000 eura, znači, upola manje", kaže Rechner.
Na upit do kada će biti takve cijene nekretnina, taj trgovac nekretninama otvoreno odgovara: “Dok Đakovo i Slavonija ne počnu raditi, a ne bježati van u potrazi za poslom! Ljudi nemaju posla, a vlasti na svim razinama daju nulu s nulom!” Dodaje da je pala i cijena zemljištu, s nekadašnjih tri-četiri tisuće eura za jutro sada je ta cijena 2000 eura, pa i niže.
svašta bih rekao ali banirati će me. jad i bijeda naroda koji glasa za iste one koji im djeci kruh iz usta uzimaju u toj mjeri da moraju rasprodati imovinu i bježati u inozemstvo trbuhom za kruhom !