W. P. Carey, američki investicijski fond za nekretnine, objavio je da je od Agrokora na temelju ‘sale-leaseback’ ugovora preuzeo pet modernih trgovina u maloprodaji u vrijednosti 67 milijuna eura.
Objekti su stari oko sedam godina. Tri su u Zagrebu, a po jedan u Splitu i Zadru.
– Ovom transakcijom zatvorili smo 350 milijuna eura vrijedan europski investicijski ciklus za ovu godinu. Uglavnom je riječ o gotovinskim transakcijama na temelju snažne kapitalne osnove. Uspješno smo zatvorili dugoročne leasing i ‘sale-leaseback’ investicije te dokazali da smo sposobni za atraktivne prinose i na zapadnoeuropskom i izazovnom istočnoeuropskom tržištu – rekao je Jeffrey Lefleur, generalni menadžer W.P. Careya za Europu.
– Iako je među investitorima trend da smanjuju svoju izloženost u istočnoj Europi, W. P. Carey i dalje je naš pouzdan i vrijedan partner te alternativni izvor kapitala. Taj odnos iznimno je važan u trenutku kada se pripremamo za veliku akviziciju i širenje u regiji – rekao je Ivica Todorić, predsjednik i osnivač Agrokora. W. P. Carey posjeduje i upravlja ukupnim investicijskim portfeljem od oko 15 milijardi dolara, od čega europska imovina uključuje oko 3,9 milijardi dolara.
>> Agrokor povećao prodaju 1,3 posto
Zašto nisu novinari lijepo objasnili što je to Todorić napravio? Prodao je svoje nekretnine za 67 milijuna eura, i potom ih unajmio istim ugovorom, odakle ime "sale-leaseback". Dakle i dalje je Konzum tu gdje je, samo više nije gazda tihtih prostora nego podstanar, koji će sad plaćati rentu američkom gazdi. To sve, jasno, jer trebaju gotovine za Mercator/Getro, od kojeg će pak dobiti dio para, kada budu (a morat će) prodati neka prebliska prodajna mjesta mercatora ili konzuma/getroa. Tko zna, možda su upravo ovi centri koje su podnajmili u stvari predviđeni za kasniji otpis kad se spoje sa mercatorom/Getroom. Tako da nema mjesta ni tugovanju ni likovanju.