Hrvatska najvjerojatnije neće prije rane jeseni dobiti poziv iz
Bruxellesa da iznese svoje pregovaračke pozicije za poglavlje koje
regulira slobodu kretanja kapitala, u što ide i liberalizacija tržišta
nekretnina. Izjavio je to jučer glavni pregovarač s EU Vladimir
Drobnjak na sjednici Nacionalnog odbora za praćenje pregovora s EU na
kojoj je prezentirao standarde koji se primjenjuju u EU pri otvaranju
tržišta nekretnina strancima kao i zaštitne mehanizme koji već postoje
u hrvatskim zakonima.
Za EU je najbitnije da u pristupu tržištu nekretnina nema
diskriminacije prema stranim državljanima, rekao je Drobnjak, a jedino
što Hrvatska, po uzoru na druge članice, može ishoditi jesu prijelazna
razdoblja za određena područja. Istaknuo je također da od stupanja na
snagu Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju između RH i EU Hrvatska
ne smije uvoditi nova ograničenja, te da se do veljače 2009. tržište
nekretnina mora potpuno otvoriti strancima. No, Ivica Račan, šef
Nacionalnog odbora, smatra da postoji niz nediskriminacijskih
instrumenata zaštite nekretnina od rasprodaje te da će se na njihovoj
ugradnji u hrvatske zakone testirati kvaliteta vlasti.
O kakvim je instrumetnima riječ trebalo bi se vidjeti na jednoj
od sljedećih prezentacija koje će pripremiti stručnjaci iz Pregovaračke
skupine.
Ukratko, nediskriminacijska pravila znače da državljani EU i Hrvati
moraju biti potpuno izjednačeni u pristupu tržištu, pa ako je nešto
zabranjeno kupiti zabrana vrijedi za sve. I obratno, ako je
dopušteno, dopušteno je svima.
INTEGRACIJE Nacionalnom odboru za praćenje pregovora predstavljeni standardi zaštite nekretnina