Vrijednost stambenih kredita koje građani ne otplaćuju tri i
više mjeseci popela se na 1,1 milijardu kuna. Kad se toj
svoti pribroji 857 milijuna kuna stambenih kredita čija otplata kasni
jedan do tri mjeseca, proizlazi da se s velikim teškoćama i
kašnjenjima otplaćuje oko dvije milijarde kuna stambenih
kredita!
Kredit 40.000 eura
Podatke o iznosu dospjelih nenaplaćenih potraživanja banaka objavio je
HNB u najnovijem izvještaju o poslovanju banaka u 2006.
godini. Bez obzira na to što su poražavajući i upozoravaju
na ozbiljne probleme zaduženih građana, situacija s otplatama stambenih
kredita još je dobra u usporedbi s redovitošću
otplata potrošačkih ili kredita za automobile.
Naša analiza pokazuje da stanovništvo jedan i
više mjeseci kasni s plaćanjem 11 posto
potrošačkih, gotovo 7 posto kredita za kupnju automobila i
oko 5 posto stambenih kredita.
Nema podataka o broju korisnika koji kasne s otplatama kredita, ali na
osnovi nekih poznatih podataka, procjenjujemo da stambeni kredit tri i
više mjeseci nije platilo oko tri tisuće građana te
još toliko obitelji kasni s ratama kredita od jednog do tri
mjeseca.
Do kraja prosinca građani su podigli 37 milijardi kuna stambenih
kredita, a kako prosječna vrijednost jednog kredita iznosi oko 40
tisuća eura, proizlazi da već sada stambeni kredit ima oko 130.000
građana. Pet posto problematičnih među njima daje brojku od
oko 6000 obitelji koje s nelagodom primaju opomene banaka, a 3000
dugotrajnih neplatiša moglo bi se naći i pred ovrhom.
U HNB-u objašnjavaju da su banke dužne u dospjela
nenaplaćena potraživanja prijaviti čak i one kredite kod kojih otplata
kasni samo jedan dan, pa se u slučaju prekoračenja kao neplaćeni dug
evidentira preostali iznos kredita, a ne samo dospjela rata.
Stoga smo i izdvojili samo one kredite s kašnjenjima većim
od 30, odnosno 90 dana jer je podatak o dospjelim neplaćenim kreditima
unutar 30 dana velik.
Dugovi poduzeća
HNB je evidentirao da je iznos svih kredita stanovništvu
koje građani nisu otplaćivali 3 do 6 mjeseci 1,5 milijardi kuna.
Više od dvije godine, primjerice, ne otplaćuje se oko 275
milijuna kuna stambenih kredita, koje će banke, očito, naplaćivati
ovrhom nad stanovima.
Trenutačno se u registru nekretnina koje se prodaju u
ovršnom postupku nalaze 243 nekretnine pod ovrhom, uglavnom
stanovi, kuće, zemljište i poslovni prostori. Otkad je prije
godinu dana HGK pokrenuo taj registar, u njemu je objavljena 1151 ovrha
nad nekretninama, i to uglavnom iz manjih sudova jer im je najveći,
zagrebački, tek nedavno počeo dostavljati podatke o ovrhama.
Zanimljivo je da se među podacima nalaze i nenaplaćeni krediti od
poduzeća. Dospjeli dugovi neimenovanih poduzeća stariji od tri godine
iznose čak 2,1 milijardu kuna.
NEVRAĆANJE KREDITA Više od 7 milijardi građani ne plaća na vrijeme
