Stanari koji ne plaćaju pričuvu za održavanje zgrada za oprost svog duga trebaju potpise svih suvlasnika jer ih u protivnom čeka prisilna ovrha.
Plaćanja zaostale pričuve ne može ih olako osloboditi ni sud jer je, kako su objasnili iz Gradskog stambenog (GSKG), pričuva zajednička imovina svih suvlasnika.
– Za otpis dugovanja na ime pričuve potrebno je dobiti pravovaljanu odluku i to kod oslobođenja od plaćanja kamata natpolovičnu suglasnost suvlasnika, a za otpis glavnice i troškova suglasnost svih suvlasnika – objasnila je Marija Sesler iz GSKG-a.
Iako građani u zgradama s kojima oni upravljaju većinom plaćaju pričuvu pa je tako samo deset posto onih koji pravdu potraže na sudu, i u tim postupcima njihovi pravnici brane interes većine.
– Suvlasnike zastupamo na temelju ugovora o upravljanju, a troškove postupka snosi stranka koja izgubi spor, odnosno pojedini suvlasnik kao dužnik ili suvlasnici kao ovrhovoditelji – kazala je Sesler. Dodala je da svakom dužniku redovito na mjesečnim računima iskazuju dug te da jednom godišnje šalju opomene ali i ovrhu.
Tako će za mjesec dana na adrese oko 16 tisuća dužnika, koji nisu ispunili svoju obvezu plaćanja pričuve poslati ovrhu. Nakon okončanja sudskog postupka, ako je odluka u korist tužitelja (suvlasnika) i postane pravomoćna, pokreće se ovršni postupak.
>>Privatni upravitelji zgrada jeftiniji i nude više, GSKG ne spušta cijene
e to će biti zanimljivo, ....imam susjeda sa tri stana i tri garaže , na garaže namjerno ne plaća pričuvu kao niti na dva od tri stana, zgrada se s njim spori već godinama, a on to ne plaća namjerno, ....dakle takvom neću potpisati otpis, ... ali na šetstom katu imamo obitelj s troje djece gdje radi samo jedan odrastao član obitelji dakle, oni jedva imaju za kruh, takvom bi trebalo otpisati pričuvu i staviti ih u sustav socijalne skrbi da ih te pričuve eventualno oslobode....