Ruskim državljanima koji se odluče za novi kreditni proizvod Sberbanka – hipotekarne kredite za kupnju nekretnine u Hrvatskoj – domaća će administracija bez okolišanja izići u susret. Potencijalne imućnije kupce zapravo čeka jedan novi režim pa već postoje i prvi ruski kupci koji su do svoje hrvatske nekretnine došli bez osnivanja tvrtke za tu svrhu.
Bez odbijenice
Procedura koja inače kreće kad ovdašnja tijela od zainteresiranog ruskog kupca zaprime takav zahtjev dosad je završavala odbijenicom. Po novome, u resoru ministra Orsata Miljenića na takav zahtjev za stjecanjem prava vlasništva daje se suglasnost. Kako je to donedavno za fizičke osobe iz Rusije bio nemoguća misija, pravo je pitanje što je kumovalo preokretu. Počeli smo mijenjati praksu, glasi neslužbeno objašnjenje Ministarstva pravosuđa. Za potencijalne kupce iz Rusije čiji tek nešto veći interes bilježe pojedine nekretninske agencije preokret ima velik značaj. Više ne moraju do svoje nekretnine u Hrvatskoj zaobilaznim putem, odnosno više ne moraju osnivati tvrtku u Hrvatskoj jer hrvatski zakon predviđa i određena odstupanja.
Tradicionalni kupci
Sukladno tome, neslužbeno navode u pravosudnom resoru, praksa se mijenja, pa se pojedinačnim zahtjevima ruskih državljana udovoljilo tako da nekretninu stječu na način kako to čine hrvatski državljani, kao što se u Rusiji omogućuje stjecanje nekretnina za hrvatske državljane. Novost, pak, da Rusi nekretnine u Hrvatskoj mogu kupiti kao fizičke osobe tržišni je okidač koji je naveo i na promptnu reakciju ruski Sberbank, koji već u kolovozu kreće s pilot-projektom hipotekarnih kredita.
Sudeći prema procjenama iz Sberbanka, može se očekivati velik interes, a stanje je takvo da će svaka ruska transakcija tog tipa, statistički gledano, značiti pomak jer Rusi do sada i nisu kupovali puno nekretnina u Hrvatskoj. Podaci Ministarstva financija pokazuju i da nam najviše kupaca tradicionalno stiže iz Slovenije, Njemačke, Austrije, Italije i Mađarske.
>> Oduzmu ti zemljište, izgubiš sud, i još moraš platiti
vi morate pustiti Ruse da kupuju i grade kuce na moru bez dozvola, to ce vam spasiti ekonomiju i nekretnine, a tek kad dodu Kinezi, onda ce biti blagostanje, zamislite da dodu 4 miliona Kineza na more i da pocmu sa stapicima da jedu, nestalo bi stapica u HR, ali posto mi cackalice uvozimo iz Kine, mogu se posluziti sa njima dok es ne nabave stapici, nabjem vas sve polupismene na stapice.....